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Avenida Riacho dos Machados, 901 - Jardim TietêCasa á venda, São Matheus, São Paulo, SP, 153M2, no quintal temos 2 casas, cada uma delas tem 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga para carro, Ótima localização, próximo do comércio local, padarias, farmácias, supermercados, bancos, escolas, fácil acesso para Av. Aricanduva é o Aricanduva, que teria surgido ao redor do riacho de mesmo nome, cujas primeiras menções foram registradas ainda no século 17. Na época, a região era frequentada por indígenas que, inclusive, batizaram o lugar. O significado, em tupi-guarani, é “lugar onde há muitas palmeiras da espécie airi”. LEIA TAMBÉM • Memória: a história do Jardim Botânico de São Paulo • Memória: conheça um pouco da história do Cambuci Segundo consta, apesar das menções há mais de dois séculos, o bairro só começou a se desenvolver em meados do século 20, quando o português Gabriel Cardoso comprou um sítio na região, onde cultivou plantas ornamentais e verduras. O negócio prosperou, o que fez com que parentes e conterrâneos de Cardoso viessem de Portugal para o Brasil e se fixassem na região, que mais tarde também recebeu imigrantes japoneses e italianos. Entre o final da década de 1940 e o início da década de 1950, Cardoso faleceu e suas terras foram vendidas pelos seus filhos. O principal comprador foi Luis Americano que, posteriormente, transferiu a maior parte das terras ao então governador Adhemar de Barros, que loteou o espaço por meio de uma empresa de loteamento recém-criada chamada Aricanduva. Avenidas e progresso A agricultura foi a principal atividade da região até meados de 1950, quando se deu a inauguração do trecho leste da Avenida Radial Leste, que facilitou a integração do bairro ao centro da cidade. Mais tarde, a região começou a receber mais estrutura com a inauguração da Avenida Aricanduva, em 1976, que se deu sobre o leito do córrego Aricanduva. Contudo, o desenvolvimento se acelerou de forma acentuada a partir de 1991, com a abertura do Shopping Aricanduva, conhecido por ser o maior da América Latina. O shopping trouxe emprego para a região e se tornou um dos principais pontos de lazer do bairro, junto com o Parque do Carmo, ali perto, tido como o maior parque da cidade de São Paulo e conhecido por ter a segunda maior área com cerejeiras fora do Japão. De dormitório à verticalização No final do século 20, o bairro de Aricanduva era conhecido por ser um bairro dormitório, ou seja, que abrigava muitas pessoas que trabalhavam em outras regiões da cidade. Atualmente, a região tem maior oferta de emprego, maior diversidade socioeconômica, com imóveis de baixo, médio e alto padrão, sendo que, nos últimos anos, tem passado por um intenso processo de verticalização. Leia mais em: https://www.gazetasp.com.br/estado/memoria-conheca-a-historia-do-bairro-aricanduva/1116661/São Paulo - SPCasa á venda, São Matheus, São Paulo, SP, 153M2, no quintal temos 2 casas, cada uma delas tem 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga para carro, Ótima localização, próximo do comércio local, padarias, farmácias, supermercados, bancos, escolas, fácil acesso para Av. Aricanduva é o Aricanduva, que teria surgido ao redor do riacho de mesmo nome, cujas primeiras menções foram registradas ainda no século 17. Na época, a região era frequentada por indígenas que, inclusive, batizaram o lugar. O significado, em tupi-guarani, é “lugar onde há muitas palmeiras da espécie airi”. LEIA TAMBÉM • Memória: a história do Jardim Botânico de São Paulo • Memória: conheça um pouco da história do Cambuci Segundo consta, apesar das menções há mais de dois séculos, o bairro só começou a se desenvolver em meados do século 20, quando o português Gabriel Cardoso comprou um sítio na região, onde cultivou plantas ornamentais e verduras. O negócio prosperou, o que fez com que parentes e conterrâneos de Cardoso viessem de Portugal para o Brasil e se fixassem na região, que mais tarde também recebeu imigrantes japoneses e italianos. Entre o final da década de 1940 e o início da década de 1950, Cardoso faleceu e suas terras foram vendidas pelos seus filhos. O principal comprador foi Luis Americano que, posteriormente, transferiu a maior parte das terras ao então governador Adhemar de Barros, que loteou o espaço por meio de uma empresa de loteamento recém-criada chamada Aricanduva. Avenidas e progresso A agricultura foi a principal atividade da região até meados de 1950, quando se deu a inauguração do trecho leste da Avenida Radial Leste, que facilitou a integração do bairro ao centro da cidade. Mais tarde, a região começou a receber mais estrutura com a inauguração da Avenida Aricanduva, em 1976, que se deu sobre o leito do córrego Aricanduva. Contudo, o desenvolvimento se acelerou de forma acentuada a partir de 1991, com a abertura do Shopping Aricanduva, conhecido por ser o maior da América Latina. O shopping trouxe emprego para a região e se tornou um dos principais pontos de lazer do bairro, junto com o Parque do Carmo, ali perto, tido como o maior parque da cidade de São Paulo e conhecido por ter a segunda maior área com cerejeiras fora do Japão. De dormitório à verticalização No final do século 20, o bairro de Aricanduva era conhecido por ser um bairro dormitório, ou seja, que abrigava muitas pessoas que trabalhavam em outras regiões da cidade. Atualmente, a região tem maior oferta de emprego, maior diversidade socioeconômica, com imóveis de baixo, médio e alto padrão, sendo que, nos últimos anos, tem passado por um intenso processo de verticalização. Leia mais em: https://www.gazetasp.com.br/estado/memoria-conheca-a-historia-do-bairro-aricanduva/1116661/
Rua Júlio César Amidano, 112 - Jardim SapopembaSobrado excelente para estrangeiros, A casa principal é um sobrado com 5 quartos, sala, sala de jantar, lavanderia terraço, cozinha, 3 banheiros e garagem para 2 carros pequenos Embaixo dessa, abaixo nível rua, tem uma casa alugada de 5 cômodos sendo, 3 quartos, sala, cozinha. Lavanderia e banheiro O terreno tem 6x22 metragem do terreno O sobrado fica no Jardim sapopemba 2min apé do hospital sapopemba, Ama sapopemba, banco Bradesco, colégio particular, escola estadual sapopemba fica na rua da casa, escola municipal Olival e CEu Sapopemba estão 2min a pé Próximo tem ponto de ônibus e está a 5 min de carro da estação monotrilho fazenda da juta e Sapopemba pois esta localizado no meio das duas. Tem próximo mercados, padarias e farmácias. A casa não da financiamento Abaixo do nível da rua tem uma outra moradia para renda com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. todas as contas são separadas E a entrada da casa tbm separada A casa de renda não tem garagem A casa de cima, que é a casa principal tem mais ou menos 200m de área construída, sem contar a ares externa do terraço Localizada no Jardim sapopemba. Esta sobrado em Jardim Sapopemba, na cidade de São Paulo, está à venda por R$ 446.808,58. Com uma área total de 200 m², o imóvel possui 5 quartos e 2 salas, sendo atualmente ocupado pelo próprio proprietário. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia espaçosa e bem localizada. O sobrado possui uma construção sólida e bem-cuidada, com uma ótima distribuição dos cômodos. Os ambientes são amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização do imóvel é bastante privilegiada, com acesso fácil a diversos serviços e estabelecimentos comerciais da região. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este sobrado em Jardim Sapopemba. É uma chance única de adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício na cidade de São Paulo.São Paulo - SPSobrado excelente para estrangeiros, A casa principal é um sobrado com 5 quartos, sala, sala de jantar, lavanderia terraço, cozinha, 3 banheiros e garagem para 2 carros pequenos Embaixo dessa, abaixo nível rua, tem uma casa alugada de 5 cômodos sendo, 3 quartos, sala, cozinha. Lavanderia e banheiro O terreno tem 6x22 metragem do terreno O sobrado fica no Jardim sapopemba 2min apé do hospital sapopemba, Ama sapopemba, banco Bradesco, colégio particular, escola estadual sapopemba fica na rua da casa, escola municipal Olival e CEu Sapopemba estão 2min a pé Próximo tem ponto de ônibus e está a 5 min de carro da estação monotrilho fazenda da juta e Sapopemba pois esta localizado no meio das duas. Tem próximo mercados, padarias e farmácias. A casa não da financiamento Abaixo do nível da rua tem uma outra moradia para renda com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. todas as contas são separadas E a entrada da casa tbm separada A casa de renda não tem garagem A casa de cima, que é a casa principal tem mais ou menos 200m de área construída, sem contar a ares externa do terraço Localizada no Jardim sapopemba. Esta sobrado em Jardim Sapopemba, na cidade de São Paulo, está à venda por R$ 446.808,58. Com uma área total de 200 m², o imóvel possui 5 quartos e 2 salas, sendo atualmente ocupado pelo próprio proprietário. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia espaçosa e bem localizada. O sobrado possui uma construção sólida e bem-cuidada, com uma ótima distribuição dos cômodos. Os ambientes são amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização do imóvel é bastante privilegiada, com acesso fácil a diversos serviços e estabelecimentos comerciais da região. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este sobrado em Jardim Sapopemba. É uma chance única de adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício na cidade de São Paulo.
Rua Alexandre Ciccarelli, 587 - Cidade São MateusCASA TÉRREA EXCELENTE Á VENDA COM 92M²,COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM,ÁREA COM CHURRASQUEIRA, CIDADE SÃO MATEUS-Apresentamos este magnífico sobrado localizado na cidade de São Mateus, em São Paulo. Com uma área total de 92 m² e uma área útil de 92 m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, oferecendo amplo espaço para suas necessidades. Atualmente ocupado pelo proprietário, o sobrado está disponível para venda pelo valor de R$ 500.000,08. A excelente localização do imóvel permite fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais. A distribuição dos cômodos foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Com sua construção sólida e acabamentos de qualidade, esta casa representa uma ótima oportunidade de investimento. Próximo a escola estadual Sapopemba, mercado bengala, colégio pró saber Bio. Acesso fácil ao monotrilho, próximo ao hospital gera São Mateus, bancos farmácias ,colégio paulista creche e posto de saúde. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel com enorme potencial. Sua família ou investimento merecerá este espaço acolhedor e bem localizado. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste sobrado.São Paulo - SPCASA TÉRREA EXCELENTE Á VENDA COM 92M²,COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM,ÁREA COM CHURRASQUEIRA, CIDADE SÃO MATEUS-Apresentamos este magnífico sobrado localizado na cidade de São Mateus, em São Paulo. Com uma área total de 92 m² e uma área útil de 92 m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, oferecendo amplo espaço para suas necessidades. Atualmente ocupado pelo proprietário, o sobrado está disponível para venda pelo valor de R$ 500.000,08. A excelente localização do imóvel permite fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais. A distribuição dos cômodos foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Com sua construção sólida e acabamentos de qualidade, esta casa representa uma ótima oportunidade de investimento. Próximo a escola estadual Sapopemba, mercado bengala, colégio pró saber Bio. Acesso fácil ao monotrilho, próximo ao hospital gera São Mateus, bancos farmácias ,colégio paulista creche e posto de saúde. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel com enorme potencial. Sua família ou investimento merecerá este espaço acolhedor e bem localizado. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste sobrado.
Rua Moacir Fagundes, 98 - Fazenda AricanduvaLocalizado no Cidade Sol, na Rua Moacir Fagundes, 98, na Fazenda Aricanduva, Zona Leste de São Paulo, esse apartamento residencial está esperando por você. Com 59,70 m² muito bem distribuídos, o imóvel possui 02 dormitórios, sala para dois ambientes com teto em gesso e lâmpadas de Led, painel na sala, sacada com vista livre, 1 banheiro com box e ventilação natural e cozinha totalmente planejada com forno e cook top. Além disso, você terá uma vaga de garagem descoberta demarcada e livre. O condomínio conta com 03 torres, portaria 24 horas, piscina, salão de festas, play ground e espaço com churrasqueira, Área de convivência para pets,Estacionamento de bicicletas, Acesso para cadeirantes, BilharSão Paulo - SPLocalizado no Cidade Sol, na Rua Moacir Fagundes, 98, na Fazenda Aricanduva, Zona Leste de São Paulo, esse apartamento residencial está esperando por você. Com 59,70 m² muito bem distribuídos, o imóvel possui 02 dormitórios, sala para dois ambientes com teto em gesso e lâmpadas de Led, painel na sala, sacada com vista livre, 1 banheiro com box e ventilação natural e cozinha totalmente planejada com forno e cook top. Além disso, você terá uma vaga de garagem descoberta demarcada e livre. O condomínio conta com 03 torres, portaria 24 horas, piscina, salão de festas, play ground e espaço com churrasqueira, Área de convivência para pets,Estacionamento de bicicletas, Acesso para cadeirantes, Bilhar
Rua Morubixaba, 400 - Cidade LíderApartamento com sacada completo, todo planejado, 48m², com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, sala, lavanderia, Condomínio com 10 mil metros quadrados Portaria 24 horas Salão de festas Quiosque Salão de jogos Academia Espaço Pet Mercadinho Brinquedoteca Área de lazer Quadra de esportes. Localizado no bairro da Cidade Líder, em São Paulo, este apartamento padrão de 48 m² é a oportunidade perfeita para investir ou adquirir sua nova residência. Fácil acesso ao shopping Aricanduva, fácil acesso ao parque do Carmo, fácil acesso a Arena Corinthians, próximo ao supermercado DA´VÓ, próximo ao hospital santa Marcelina, próximo a escolas, comércio, ponto de ônibus para metrô Arthur Alvin, e shopping Aricanduva,. Com uma planta funcional, o imóvel conta com 2 quartos e 1 sala, proporcionando espaço e conforto para seu dia a dia. O valor de venda é de R$ 240.000, uma ótima oportunidade considerando a valorização da região. O apartamento encontra-se desocupado, o que facilita a rápida aquisição e mudança. Não mobiliado, o novo proprietário terá a liberdade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Agende uma visita e conheça de perto este ótimo investimento.São Paulo - SPApartamento com sacada completo, todo planejado, 48m², com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, sala, lavanderia, Condomínio com 10 mil metros quadrados Portaria 24 horas Salão de festas Quiosque Salão de jogos Academia Espaço Pet Mercadinho Brinquedoteca Área de lazer Quadra de esportes. Localizado no bairro da Cidade Líder, em São Paulo, este apartamento padrão de 48 m² é a oportunidade perfeita para investir ou adquirir sua nova residência. Fácil acesso ao shopping Aricanduva, fácil acesso ao parque do Carmo, fácil acesso a Arena Corinthians, próximo ao supermercado DA´VÓ, próximo ao hospital santa Marcelina, próximo a escolas, comércio, ponto de ônibus para metrô Arthur Alvin, e shopping Aricanduva,. Com uma planta funcional, o imóvel conta com 2 quartos e 1 sala, proporcionando espaço e conforto para seu dia a dia. O valor de venda é de R$ 240.000, uma ótima oportunidade considerando a valorização da região. O apartamento encontra-se desocupado, o que facilita a rápida aquisição e mudança. Não mobiliado, o novo proprietário terá a liberdade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Agende uma visita e conheça de perto este ótimo investimento.
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 118 - Vila AntonietaAPARTAMENTO Á VENDA COM 80M² 3 DORMITÓRIOS,SALA, COZINHA, LAVANDERIA , 1 VAGA, CONDOMÍNIO COM LAZER QUADRA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, ÁREA DE CHURRASCO, SALÃO DE FESTA, SALA FITN ESS E PISCINA.PRÓXIMO AO TERMINAL DE ÔNIBUS VILA CARRÃO, A MERCADOS,, COMERCIO, PADARIAS, FARMÁCIAS, ESCOLAS,, HOSPITAIS, CRECHES, FÁCIL ACESSO A AV, ARICANDUVA-Atenção a todos os interessados! Temos a oportunidade de adquirir um imóvel verdadeiramente especial em uma localização privilegiada na região da Vila Antonieta, em São Paulo. Este apartamento padrão conta com 80m² de área total, sendo toda essa metragem também de área útil, o que proporciona um espaço amplo e versátil para os moradores. Com 3 quartos, 1 sala e demais dependências, este imóvel é a escolha ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no Residencial Brasil, o apartamento encontra-se ocupado e, portanto, pronto para ser desfrutado pelo novo proprietário assim que a transação for finalizada. O valor de venda deste imóvel é de R$ 430.000, uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um ativo imobiliário sólido e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento, agende uma visita e descubra todos os benefícios que este imóvel pode proporcionar. Sua família ou investimento merece o melhor, e este apartamento na Vila Antonieta pode ser exatamente o que você estava procurando.São Paulo - SPAPARTAMENTO Á VENDA COM 80M² 3 DORMITÓRIOS,SALA, COZINHA, LAVANDERIA , 1 VAGA, CONDOMÍNIO COM LAZER QUADRA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, ÁREA DE CHURRASCO, SALÃO DE FESTA, SALA FITN ESS E PISCINA.PRÓXIMO AO TERMINAL DE ÔNIBUS VILA CARRÃO, A MERCADOS,, COMERCIO, PADARIAS, FARMÁCIAS, ESCOLAS,, HOSPITAIS, CRECHES, FÁCIL ACESSO A AV, ARICANDUVA-Atenção a todos os interessados! Temos a oportunidade de adquirir um imóvel verdadeiramente especial em uma localização privilegiada na região da Vila Antonieta, em São Paulo. Este apartamento padrão conta com 80m² de área total, sendo toda essa metragem também de área útil, o que proporciona um espaço amplo e versátil para os moradores. Com 3 quartos, 1 sala e demais dependências, este imóvel é a escolha ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no Residencial Brasil, o apartamento encontra-se ocupado e, portanto, pronto para ser desfrutado pelo novo proprietário assim que a transação for finalizada. O valor de venda deste imóvel é de R$ 430.000, uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um ativo imobiliário sólido e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento, agende uma visita e descubra todos os benefícios que este imóvel pode proporcionar. Sua família ou investimento merece o melhor, e este apartamento na Vila Antonieta pode ser exatamente o que você estava procurando.
Rua Manuel Moreira Lopes, 102 - Jardim Vila FormosaSobrado com três casas conjugadas, quintal com churrasqueira, uma vaga de garagem. Ótimo para investimento e moradia. Localização excelente, próximo da Avenida Cipriano Rodrigues, com várias opções de ônibus e futura estação de metrô. Este imóvel de 195 m² está localizado no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Trata-se de um sobrado com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 salas, em uma construção de 195 m² de área total. Atualmente ocupado, este imóvel está disponível para venda por R$ 372.000. A propriedade oferece amplos espaços, com uma ótima distribuição das áreas sociais e íntimas. Os ambientes são bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada garante acesso facilitado a diversos serviços e equipamentos públicos, além de estar próximo a importantes vias de acesso. Próximo a ETEC Vila Formosa, supermercado Bengala, escolas, igrejas, creches,próximo a av. Sapopemba. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado na região. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado, que possui grande potencial de valorização.São Paulo - SPSobrado com três casas conjugadas, quintal com churrasqueira, uma vaga de garagem. Ótimo para investimento e moradia. Localização excelente, próximo da Avenida Cipriano Rodrigues, com várias opções de ônibus e futura estação de metrô. Este imóvel de 195 m² está localizado no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Trata-se de um sobrado com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 salas, em uma construção de 195 m² de área total. Atualmente ocupado, este imóvel está disponível para venda por R$ 372.000. A propriedade oferece amplos espaços, com uma ótima distribuição das áreas sociais e íntimas. Os ambientes são bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada garante acesso facilitado a diversos serviços e equipamentos públicos, além de estar próximo a importantes vias de acesso. Próximo a ETEC Vila Formosa, supermercado Bengala, escolas, igrejas, creches,próximo a av. Sapopemba. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado na região. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado, que possui grande potencial de valorização.
Avenida Vereador Emílio Meneghini, 357 - Vila AntonietaExcelente oportunidade de adquirir um apartamento na região da Vila Antonieta, em São Paulo. Com 45m² de área total, este imóvel abriga 2 quartos e está pronto para ocupação. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o apartamento conta com infraestrutura completa, próximo a diversas comodidades, como comércio, transporte público e áreas de lazer. O apartamento padrão, disponível para venda por R$ 320.000, possui layout funcional e bem distribuído, proporcionando uma ótima experiência de moradia. Com sua metragem quadrada, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar seu estilo de vida com conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e realizar o sonho da casa própria. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste apartamento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Vereador Emílio Meneghini no bairro Vila Antonieta em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Antonieta, tais como Colégio Arte do Ensino, UBS/AMA Integrada Vila Antonieta, Colégio Batista Agnus Dei, Escola Estadual Duque de Caxias, Etec Vila Formosa e Praça José Enio da Silveira. Descrição do proprietário Apartamento novo, próximo a supermercado assai, shopping Aricanduva, excelente localização, Varanda com vidro e rede janelas com rede, muito bem iluminado, gás encanado. Ver menos Itens disponíveis Itens indisponíveis Box Varanda Armários nos banheiros Armários na cozinha Chuveiro a gás Quartos e corredores com portas amplas Área de serviçoSão Paulo - SPExcelente oportunidade de adquirir um apartamento na região da Vila Antonieta, em São Paulo. Com 45m² de área total, este imóvel abriga 2 quartos e está pronto para ocupação. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o apartamento conta com infraestrutura completa, próximo a diversas comodidades, como comércio, transporte público e áreas de lazer. O apartamento padrão, disponível para venda por R$ 320.000, possui layout funcional e bem distribuído, proporcionando uma ótima experiência de moradia. Com sua metragem quadrada, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar seu estilo de vida com conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e realizar o sonho da casa própria. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste apartamento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Vereador Emílio Meneghini no bairro Vila Antonieta em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Antonieta, tais como Colégio Arte do Ensino, UBS/AMA Integrada Vila Antonieta, Colégio Batista Agnus Dei, Escola Estadual Duque de Caxias, Etec Vila Formosa e Praça José Enio da Silveira. Descrição do proprietário Apartamento novo, próximo a supermercado assai, shopping Aricanduva, excelente localização, Varanda com vidro e rede janelas com rede, muito bem iluminado, gás encanado. Ver menos Itens disponíveis Itens indisponíveis Box Varanda Armários nos banheiros Armários na cozinha Chuveiro a gás Quartos e corredores com portas amplas Área de serviço
Rua Henrique Rodrigues Peres, 166 - Jardim Brasília (Zona Leste)SOBRADO FRONTAL Á VENDA NOVO COM 120M², COM 3 DORMS SENDO 1 SUITE COM 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA NICHOS NOS BANHEIROS TUDO EM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE ÁREA GOURMET,PRÓXIMO A ESCOLAS, COLÉGIOS, UBS, HOSPITAIS,COMÉRCIO, PRÓXIMO AO MERCADO CHAMA, PRÓXIMO AO MERCADO ROSSI GAMELINHA,PRÓXIMO AO CÉU ARTHUR ALVIN, FÁCIL ACESSO A AVENIDA LIDER é um distrito(loteamento) situado na zona leste do município de São Paulo. surgido no fim da década de 1940[1], possuindo uma população de mais de 136 mil habitantes(2022). É considerado o maior loteamento da Grande São Paulo.[2] Pelo perfil tipicamente residencial, a região foi considerada "cidade dormitório" e abrigou, na década de 1980, muitos metalúrgicos que trabalhavam nas montadoras do ABC Neste distrito(loteamento) está localizado o maior shopping center da América Latina[3], o Centro Comercial Leste Aricanduva, com mais de 500 lojas e 354 mil metros quadrados de área construída. Apesar do nome o shopping fica nesse distrito, de acordo com os mapas oficiais da prefeitura de São Paulo, o nome desse shopping se deve ao fato de estar às margens da Avenida Aricanduva. O distrito poderá ganhar uma estação do metrô futuramente, dentro do projeto da Linha 16 - Violeta do Metrô, que nascerá na atual Estação Oscar Freire da Linha 4 - Amarela, até a Estação Cidade Tiradentes, em conexão com a Linha 15 Prata, Porém ainda está em fase de planejamento. História A origem do nome do distrito(loteamento) Cidade Líder vem do nome da loteadora de Francisco Munhoz Filho e Antonio Munhoz Bonilha (Cia Líder Construtora S.A., empresa do Grupo do Banco do Grande São Paulo, antigo Banco F. Munhoz, adquirido em 1970 pelo Banco Nacional). Bairros de Cidade Líder: Cidade Líder; Fazenda Aricanduva; Jardim Brasília; Jardim das Carmelitas; Jardim Eliane; Jardim Fernandes; Jardim Ipanema; Jardim Marília; Jardim Santa Maria; Jardim Santa Terezinha; Parque Savoy City; Vila Arisi; Vila Santa Rita. É administrado pela Subprefeitura de Itaquera, que administra 4 distritos: Cidade Líder, Itaquera, José Bonifácio e Parque do Carmo. Brasão de Armas do Distrito de Cidade Líder Brasão da Cidade Lider Descrição Heráldica: No Chefe, sobre um campo em gules, um castelo fechado em ouro representando o empreendimento que na década de 1940 deu origem ao distrito. Sobre o campo em blau, no Flanco destro e sinistro se assenta duas cornetas em ouro, representando a força, dignidade e tenacidade nos propósitos, clamando a todas as pessoas, na dianteira e retaguarda social, econômica e política o engajamento na construção do futuro. No Coração, em linhas cruzantes em ouro, representando a convergência e a diversidade dos caminhos, se assenta um leão rampante em gules segurando uma espada em sinopla apontando para a frente, enquanto olha a retaguarda, representando a persistência na esperança e a coragem na constante defesa da justiça. No Contrachefe, em campo em gules, um resplendor em ouro e prata com um escudete em blau contendo 5 estrelas em ouro, representando a Constelação do Cruzeiro do Sul. Encimando o Brasão, uma coroa mural em prata de 4 torres, representando a condição de distrito da Cidade Lider. Em listel de prata, livre no escudo, inscreve-se nas extremidades, em blau, a legenda “A Deo lex, a rege lex” (A Lei vem de Deus, a Lei vem do Rei). E no Centro, também em blau a legenda Cidade LiderSão Paulo - SPSOBRADO FRONTAL Á VENDA NOVO COM 120M², COM 3 DORMS SENDO 1 SUITE COM 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA NICHOS NOS BANHEIROS TUDO EM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE ÁREA GOURMET,PRÓXIMO A ESCOLAS, COLÉGIOS, UBS, HOSPITAIS,COMÉRCIO, PRÓXIMO AO MERCADO CHAMA, PRÓXIMO AO MERCADO ROSSI GAMELINHA,PRÓXIMO AO CÉU ARTHUR ALVIN, FÁCIL ACESSO A AVENIDA LIDER é um distrito(loteamento) situado na zona leste do município de São Paulo. surgido no fim da década de 1940[1], possuindo uma população de mais de 136 mil habitantes(2022). É considerado o maior loteamento da Grande São Paulo.[2] Pelo perfil tipicamente residencial, a região foi considerada "cidade dormitório" e abrigou, na década de 1980, muitos metalúrgicos que trabalhavam nas montadoras do ABC Neste distrito(loteamento) está localizado o maior shopping center da América Latina[3], o Centro Comercial Leste Aricanduva, com mais de 500 lojas e 354 mil metros quadrados de área construída. Apesar do nome o shopping fica nesse distrito, de acordo com os mapas oficiais da prefeitura de São Paulo, o nome desse shopping se deve ao fato de estar às margens da Avenida Aricanduva. O distrito poderá ganhar uma estação do metrô futuramente, dentro do projeto da Linha 16 - Violeta do Metrô, que nascerá na atual Estação Oscar Freire da Linha 4 - Amarela, até a Estação Cidade Tiradentes, em conexão com a Linha 15 Prata, Porém ainda está em fase de planejamento. História A origem do nome do distrito(loteamento) Cidade Líder vem do nome da loteadora de Francisco Munhoz Filho e Antonio Munhoz Bonilha (Cia Líder Construtora S.A., empresa do Grupo do Banco do Grande São Paulo, antigo Banco F. Munhoz, adquirido em 1970 pelo Banco Nacional). Bairros de Cidade Líder: Cidade Líder; Fazenda Aricanduva; Jardim Brasília; Jardim das Carmelitas; Jardim Eliane; Jardim Fernandes; Jardim Ipanema; Jardim Marília; Jardim Santa Maria; Jardim Santa Terezinha; Parque Savoy City; Vila Arisi; Vila Santa Rita. É administrado pela Subprefeitura de Itaquera, que administra 4 distritos: Cidade Líder, Itaquera, José Bonifácio e Parque do Carmo. Brasão de Armas do Distrito de Cidade Líder Brasão da Cidade Lider Descrição Heráldica: No Chefe, sobre um campo em gules, um castelo fechado em ouro representando o empreendimento que na década de 1940 deu origem ao distrito. Sobre o campo em blau, no Flanco destro e sinistro se assenta duas cornetas em ouro, representando a força, dignidade e tenacidade nos propósitos, clamando a todas as pessoas, na dianteira e retaguarda social, econômica e política o engajamento na construção do futuro. No Coração, em linhas cruzantes em ouro, representando a convergência e a diversidade dos caminhos, se assenta um leão rampante em gules segurando uma espada em sinopla apontando para a frente, enquanto olha a retaguarda, representando a persistência na esperança e a coragem na constante defesa da justiça. No Contrachefe, em campo em gules, um resplendor em ouro e prata com um escudete em blau contendo 5 estrelas em ouro, representando a Constelação do Cruzeiro do Sul. Encimando o Brasão, uma coroa mural em prata de 4 torres, representando a condição de distrito da Cidade Lider. Em listel de prata, livre no escudo, inscreve-se nas extremidades, em blau, a legenda “A Deo lex, a rege lex” (A Lei vem de Deus, a Lei vem do Rei). E no Centro, também em blau a legenda Cidade Lider
Rua Habenárias, 262 - Jardim ElianeAPARTAMENTO Á VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE SAIR DO ALUGUEL COM 2 DORMITÓRIOS, 1 VAGA,JARDIM ELIANA-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento padrão em ótima localização na cidade de São Paulo. Localizado no Jardim Eliane, este imóvel de 39 m² de área total, sendo toda a área útil, está disponível para venda por R$ 240.000,00. Com 2 quartos e 1 sala, o apartamento é a opção ideal para quem deseja morar sozinho ou em casal. O apartamento encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse pelo novo proprietário. Além disso, o imóvel é entregue sem mobília, permitindo que o comprador possa personalizá-lo de acordo com suas preferências e necessidades. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento e aproveite para descobrir todas as facilidades que a região do Jardim Eliane oferece. É uma ótima opção de investimento ou moradia para quem deseja viver com tranquilidade.São Paulo - SPAPARTAMENTO Á VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE SAIR DO ALUGUEL COM 2 DORMITÓRIOS, 1 VAGA,JARDIM ELIANA-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento padrão em ótima localização na cidade de São Paulo. Localizado no Jardim Eliane, este imóvel de 39 m² de área total, sendo toda a área útil, está disponível para venda por R$ 240.000,00. Com 2 quartos e 1 sala, o apartamento é a opção ideal para quem deseja morar sozinho ou em casal. O apartamento encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse pelo novo proprietário. Além disso, o imóvel é entregue sem mobília, permitindo que o comprador possa personalizá-lo de acordo com suas preferências e necessidades. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento e aproveite para descobrir todas as facilidades que a região do Jardim Eliane oferece. É uma ótima opção de investimento ou moradia para quem deseja viver com tranquilidade.
Avenida Carneiro Ribeiro, 66 - Jardim Vila FormosaCASA TÉRREA COM 165M² COM 2 DORMITÓRIOS, SALA,COZINHA,ÁREA DE SERVIÇO,BANHEIRO,LATERAL,QUINTAL,1 VAGA,PRÓXIMO AO TERMINAL VILA CARRÃO. Apresentamos essa excelente oportunidade de adquirir uma casa no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Localizada em uma região tranquila e valorizada, esta propriedade de 165 metros quadrados de área total e 165 metros quadrados de área útil, oferece uma ótima opção para aqueles que buscam um imóvel com ótimo custo-benefício. A residência conta com 2 amplos quartos, proporcionando todo o conforto e privacidade necessários para seu dia a dia. Sua estrutura bem conservada e distribui ção prática dos ambientes garantem a praticidade no uso do espaço. Além disso, a casa encontra-se ocupada, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade! Agende sua visita e descubra todas as vantagens que esta casa pode oferecer. Sua aquisição certamente será um excelente negócio.São Paulo - SPCASA TÉRREA COM 165M² COM 2 DORMITÓRIOS, SALA,COZINHA,ÁREA DE SERVIÇO,BANHEIRO,LATERAL,QUINTAL,1 VAGA,PRÓXIMO AO TERMINAL VILA CARRÃO. Apresentamos essa excelente oportunidade de adquirir uma casa no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Localizada em uma região tranquila e valorizada, esta propriedade de 165 metros quadrados de área total e 165 metros quadrados de área útil, oferece uma ótima opção para aqueles que buscam um imóvel com ótimo custo-benefício. A residência conta com 2 amplos quartos, proporcionando todo o conforto e privacidade necessários para seu dia a dia. Sua estrutura bem conservada e distribui ção prática dos ambientes garantem a praticidade no uso do espaço. Além disso, a casa encontra-se ocupada, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade! Agende sua visita e descubra todas as vantagens que esta casa pode oferecer. Sua aquisição certamente será um excelente negócio.
Rua Victório Santim, 2441 - ItaqueraSOBRADO FRONTA Á VENDA NOVO COM 94M² COM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE, COM 2 SUÍTES COM NICHOS, COZINHA E SANCA NA SALA, LAVANDERIA, BANHEIRO,2 VAGAS COBERTAS ,PRÓXIMO A ESCOLAS, CRECHES, MERCADOS,ATACADÃO,FARMÁCIAS, PRÓXIMO AO HOSPITAL SANTA MARCELINA,PRÓXIMO AO AME SANTA MARCELINA, FÁCIL ACESSO A JACU PESSÊGO é um conjunto de vias expressas e semi-expressas que formam fisicamente uma só, com o total de 30 km. Inicia-se no trevo da Rodovia Ayrton Senna, na divisa entre São Paulo e Guarulhos e segue até as imediações do trecho sul do Rodoanel Mário Covas, com acesso a este no município de Mauá. Cortando grande parte da Zona Leste de São Paulo, foi a principal alternativa de acesso entre o Aeroporto de Guarulhos e o Porto de Santos até a inauguração trecho leste do Rodoanel Mário Covas, em julho de 2014. Vias integrantes As vias e avenidas que formam o Complexo Viário Jacu Pêssego são: Av. Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores (entre a Rodovia Ayrton Senna e Iguatemi) Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva (entre Iguatemi e Mauá) Av. Oscar Niemeyer (entre acesso dos bairros Nova Mauá e Paranavaí, em Mauá e Complexo Viário JK) Av. Papa João XXIII (entre Complexo Viário JK, em Mauá e SPA-086/021) SPA-086/21 - (entre Av. Papa João XXIII e Rodoanel Mário Covas) Histórico e composição Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores A Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores é uma importante avenida e eixo rodoviário do município de São Paulo. Foi inaugurada em 8 de setembro de 1996, na gestão do prefeito Paulo Maluf. Seu trajeto original ligava as Avenidas Dr. Assis Ribeiro e Ragueb Chohfi, cortando os distritos paulistanos de São Miguel Paulista, Vila Jacuí, Itaquera, José Bonifácio, Parque do Carmo, São Rafael e Iguatemi. Em 27 de junho de 2008 o Governo do Estado de São Paulo inaugurou o trecho de ligação entre a Avenida Jacu Pêssego e a Rodovia Ayrton Senna. O trecho, com aproximadamente 2 km de extensão e duas alças de acesso, permite uma ligação direta entre a rodovia e a avenida, garantindo uma integração maior e mais rápida com a região central da cidade, a Marginal Tietê e os municípios a leste da Região Metropolitana de São Paulo. A extensão total da avenida nesse trecho é cerca de 16 km entre a Rodovia Ayrton Senna e Iguatemi.[1] Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva Com obras iniciadas em agosto de 2009 e concluídas em 16 de outubro de 2010, foi realizada uma ligação de 9,9 km (sendo 6,7 em São Paulo e 3,2 em Mauá) partindo do final da Avenida Jacu Pêssego, na altura da Av. Ragueb Chohfi, no bairro do Iguatemi, até a Avenida Papa João XXIII, em Mauá, a qual garante acesso ao Rodoanel. Este importante trecho faz a ligação entre a Rodovia Ayrton Senna e o trecho sul do Rodoanel Mário Covas, tornando-se um corredor único de padrões rodoviários entre o Porto de Santos e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Além disso, o complexo corre paralelamente ao trecho leste do Rodoanel, interligando o sistema Anchieta-Imigrantes ao sistema Ayrton Senna-Dutra, servindo como alternativa de tráfego. Inicialmente, este trecho era conhecido como Avenida Jacu Pêssego Sul, porém a Lei Estadual 14.532 de 2 de setembro de 2011 deu o nome do político José Alencar Gomes da Silva à via, tornando-se Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva. Avenida Oscar Niemeyer Pela lei municipal (Município de Mauá) nº 4842, de 15 de abril de 2013,[2] a via de ligação existente entre a divisa de municípios de São Paulo e Mauá e o Complexo Viário JK, na proximidade do cruzamento das Avenidas João Ramalho e Rosa Kasinski, passou a se chamar Avenida Oscar Niemeyer. Avenida Papa João XXIII A Avenida Papa João XXIII é uma via arterial do município de Mauá. Originalmente, em pista simples, seu trajeto inicial ligava a área central da cidade de Mauá aos bairros de Vila Assis Brasil e Vila Carlina, onde começou a formação do Polo Industrial de Sertãozinho. Este caminho se originou de uma estrada de servidão de uma antiga serraria das Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo (IRFM) que funcionava neste local, bem antes da emancipação política de Mauá, nos anos 1950. Recebeu os primeiros melhoramentos com a instalação da base da antiga Companhia Telefônica da Borda do Campo (CTBC). Com a inauguração do trecho sul do Rodoanel Mário Covas, inaugurou-se no mesmo lote a rodovia SP-86/21, que consiste numa ligação de 4,4 km entre o Rodoanel e a Av. Papa João XXIII, garantindo o acesso do anel viário à Mauá e Santo André. Na mesma oportunidade, a Avenida Papa João XXIII foi duplicada e recebeu pistas marginais para aumentar sua capacidade de tráfego oriundo do Rodoanel Mário Covas (ao sul) e da Av. Vice-Presidente José Alencar (ao norte). Com isso, a via passou a oficialmente integrar o Complexo Viário Jacu Pêssego. SPA-086/21 SPA-086/21 é o nome dado ao trecho entre a Avenida Papa João XXII e o Rodoanel. É administrado pela concessionária SPMar e possui um pedágio no acesso ao Rodoanel. Expansão A cargo da Prefeitura de Guarulhos, o projeto prevê um trecho de 5,1 km que completaria o Complexo Jacu Pêssego, interligando a Via Dutra à Rodovia Ayrton Senna. Após sua conclusão, 9 das 10 principais rodovias que chegam a cidade de São Paulo estariam completamente interligadas de maneira direta. As obras foram iniciadas em meados de 2011 e ainda não têm data para serem concluídasSão Paulo - SPSOBRADO FRONTA Á VENDA NOVO COM 94M² COM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE, COM 2 SUÍTES COM NICHOS, COZINHA E SANCA NA SALA, LAVANDERIA, BANHEIRO,2 VAGAS COBERTAS ,PRÓXIMO A ESCOLAS, CRECHES, MERCADOS,ATACADÃO,FARMÁCIAS, PRÓXIMO AO HOSPITAL SANTA MARCELINA,PRÓXIMO AO AME SANTA MARCELINA, FÁCIL ACESSO A JACU PESSÊGO é um conjunto de vias expressas e semi-expressas que formam fisicamente uma só, com o total de 30 km. Inicia-se no trevo da Rodovia Ayrton Senna, na divisa entre São Paulo e Guarulhos e segue até as imediações do trecho sul do Rodoanel Mário Covas, com acesso a este no município de Mauá. Cortando grande parte da Zona Leste de São Paulo, foi a principal alternativa de acesso entre o Aeroporto de Guarulhos e o Porto de Santos até a inauguração trecho leste do Rodoanel Mário Covas, em julho de 2014. Vias integrantes As vias e avenidas que formam o Complexo Viário Jacu Pêssego são: Av. Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores (entre a Rodovia Ayrton Senna e Iguatemi) Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva (entre Iguatemi e Mauá) Av. Oscar Niemeyer (entre acesso dos bairros Nova Mauá e Paranavaí, em Mauá e Complexo Viário JK) Av. Papa João XXIII (entre Complexo Viário JK, em Mauá e SPA-086/021) SPA-086/21 - (entre Av. Papa João XXIII e Rodoanel Mário Covas) Histórico e composição Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores A Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores é uma importante avenida e eixo rodoviário do município de São Paulo. Foi inaugurada em 8 de setembro de 1996, na gestão do prefeito Paulo Maluf. Seu trajeto original ligava as Avenidas Dr. Assis Ribeiro e Ragueb Chohfi, cortando os distritos paulistanos de São Miguel Paulista, Vila Jacuí, Itaquera, José Bonifácio, Parque do Carmo, São Rafael e Iguatemi. Em 27 de junho de 2008 o Governo do Estado de São Paulo inaugurou o trecho de ligação entre a Avenida Jacu Pêssego e a Rodovia Ayrton Senna. O trecho, com aproximadamente 2 km de extensão e duas alças de acesso, permite uma ligação direta entre a rodovia e a avenida, garantindo uma integração maior e mais rápida com a região central da cidade, a Marginal Tietê e os municípios a leste da Região Metropolitana de São Paulo. A extensão total da avenida nesse trecho é cerca de 16 km entre a Rodovia Ayrton Senna e Iguatemi.[1] Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva Com obras iniciadas em agosto de 2009 e concluídas em 16 de outubro de 2010, foi realizada uma ligação de 9,9 km (sendo 6,7 em São Paulo e 3,2 em Mauá) partindo do final da Avenida Jacu Pêssego, na altura da Av. Ragueb Chohfi, no bairro do Iguatemi, até a Avenida Papa João XXIII, em Mauá, a qual garante acesso ao Rodoanel. Este importante trecho faz a ligação entre a Rodovia Ayrton Senna e o trecho sul do Rodoanel Mário Covas, tornando-se um corredor único de padrões rodoviários entre o Porto de Santos e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Além disso, o complexo corre paralelamente ao trecho leste do Rodoanel, interligando o sistema Anchieta-Imigrantes ao sistema Ayrton Senna-Dutra, servindo como alternativa de tráfego. Inicialmente, este trecho era conhecido como Avenida Jacu Pêssego Sul, porém a Lei Estadual 14.532 de 2 de setembro de 2011 deu o nome do político José Alencar Gomes da Silva à via, tornando-se Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva. Avenida Oscar Niemeyer Pela lei municipal (Município de Mauá) nº 4842, de 15 de abril de 2013,[2] a via de ligação existente entre a divisa de municípios de São Paulo e Mauá e o Complexo Viário JK, na proximidade do cruzamento das Avenidas João Ramalho e Rosa Kasinski, passou a se chamar Avenida Oscar Niemeyer. Avenida Papa João XXIII A Avenida Papa João XXIII é uma via arterial do município de Mauá. Originalmente, em pista simples, seu trajeto inicial ligava a área central da cidade de Mauá aos bairros de Vila Assis Brasil e Vila Carlina, onde começou a formação do Polo Industrial de Sertãozinho. Este caminho se originou de uma estrada de servidão de uma antiga serraria das Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo (IRFM) que funcionava neste local, bem antes da emancipação política de Mauá, nos anos 1950. Recebeu os primeiros melhoramentos com a instalação da base da antiga Companhia Telefônica da Borda do Campo (CTBC). Com a inauguração do trecho sul do Rodoanel Mário Covas, inaugurou-se no mesmo lote a rodovia SP-86/21, que consiste numa ligação de 4,4 km entre o Rodoanel e a Av. Papa João XXIII, garantindo o acesso do anel viário à Mauá e Santo André. Na mesma oportunidade, a Avenida Papa João XXIII foi duplicada e recebeu pistas marginais para aumentar sua capacidade de tráfego oriundo do Rodoanel Mário Covas (ao sul) e da Av. Vice-Presidente José Alencar (ao norte). Com isso, a via passou a oficialmente integrar o Complexo Viário Jacu Pêssego. SPA-086/21 SPA-086/21 é o nome dado ao trecho entre a Avenida Papa João XXII e o Rodoanel. É administrado pela concessionária SPMar e possui um pedágio no acesso ao Rodoanel. Expansão A cargo da Prefeitura de Guarulhos, o projeto prevê um trecho de 5,1 km que completaria o Complexo Jacu Pêssego, interligando a Via Dutra à Rodovia Ayrton Senna. Após sua conclusão, 9 das 10 principais rodovias que chegam a cidade de São Paulo estariam completamente interligadas de maneira direta. As obras foram iniciadas em meados de 2011 e ainda não têm data para serem concluídas