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Rua Odorico Mendes, 181 - MoocaExcelente oportunidade para adquirir um apartamento padrão na região da Mooca, em São Paulo. Com 43 m² de área útil, este apartamento possui 2 quartos e 1 sala, localizado no Condomínio Atua Mooca II. O imóvel, que está à venda por R$ 330.000, é uma ótima opção para quem busca um bom custo-benefício em uma região privilegiada da cidade. O condomínio conta com diversas áreas de lazer e infraestrutura completa, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. Não deixe essa oportunidade passar, agende uma visita e conheça mais sobre esse excelente imóvel.São Paulo - SPExcelente oportunidade para adquirir um apartamento padrão na região da Mooca, em São Paulo. Com 43 m² de área útil, este apartamento possui 2 quartos e 1 sala, localizado no Condomínio Atua Mooca II. O imóvel, que está à venda por R$ 330.000, é uma ótima opção para quem busca um bom custo-benefício em uma região privilegiada da cidade. O condomínio conta com diversas áreas de lazer e infraestrutura completa, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. Não deixe essa oportunidade passar, agende uma visita e conheça mais sobre esse excelente imóvel.
Rua Odorico Mendes, 181 - MoocaAtenção! Este é um apartamento padrão à venda na região da Mooca, em São Paulo. Localizado no Condomínio Atua Mooca II, este imóvel possui 40 m² de área útil, com 2 quartos e 1 sala. Com valor de venda de R$ 330.000, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel nesta região consolidada da cidade. A unidade encontra-se ocupada no momento, porém, está disponível para visitas e negociação. Sua localização privilegiada próxima a comércios, serviços e vias de acesso, torna este apartamento uma ótima opção para quem deseja morar ou investir na Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta chance e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel.São Paulo - SPAtenção! Este é um apartamento padrão à venda na região da Mooca, em São Paulo. Localizado no Condomínio Atua Mooca II, este imóvel possui 40 m² de área útil, com 2 quartos e 1 sala. Com valor de venda de R$ 330.000, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel nesta região consolidada da cidade. A unidade encontra-se ocupada no momento, porém, está disponível para visitas e negociação. Sua localização privilegiada próxima a comércios, serviços e vias de acesso, torna este apartamento uma ótima opção para quem deseja morar ou investir na Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta chance e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel.
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160 - Bela VistaSTÚDIO GARDEEN PARA LOCAÇÃO E VENDA COM MÓVEIS PLANEJADOS,1 DORMITÓRIO,SGELADEIRA, CAMA DE CASAL COM BAÚ, MICROONDAS, FOGÃO ELÉTRICO 2 BOCAS, TV SMART,SEM VAGA,HÁ 10 MIN. DA LINHA AMARELA(MAKENZI). Apartamento à venda e para locação na região da Bela Vista, em São Paulo. Com 40 metros quadrados de área total, este imóvel é perfeito para solteiros ou casais que procuram uma moradia compacta e prática. Localizado em uma área com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e áreas de lazer, este apartamento é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. A unidade conta com 1 quarto e 1 sala, sendo um layout ideal para aproveitar todo o espaço de forma eficiente. O apartamento está desocupado, o que permite que o novo proprietário ou locatário personalize e adapte o imóvel de acordo com suas necessidades. Além disso, o valor de venda é de R$ 650.000 e o valor de locação é de R$ 3.000, tornando-o uma opção atraente tanto para quem deseja adquirir quanto para quem procura um bom imóvel para alugar. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento compacto e prático, localizado em uma região privilegiada da capital paulista. Uma oportunidade única para quem busca investir ou morar bem com praticidade.São Paulo - SPSTÚDIO GARDEEN PARA LOCAÇÃO E VENDA COM MÓVEIS PLANEJADOS,1 DORMITÓRIO,SGELADEIRA, CAMA DE CASAL COM BAÚ, MICROONDAS, FOGÃO ELÉTRICO 2 BOCAS, TV SMART,SEM VAGA,HÁ 10 MIN. DA LINHA AMARELA(MAKENZI). Apartamento à venda e para locação na região da Bela Vista, em São Paulo. Com 40 metros quadrados de área total, este imóvel é perfeito para solteiros ou casais que procuram uma moradia compacta e prática. Localizado em uma área com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e áreas de lazer, este apartamento é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. A unidade conta com 1 quarto e 1 sala, sendo um layout ideal para aproveitar todo o espaço de forma eficiente. O apartamento está desocupado, o que permite que o novo proprietário ou locatário personalize e adapte o imóvel de acordo com suas necessidades. Além disso, o valor de venda é de R$ 650.000 e o valor de locação é de R$ 3.000, tornando-o uma opção atraente tanto para quem deseja adquirir quanto para quem procura um bom imóvel para alugar. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento compacto e prático, localizado em uma região privilegiada da capital paulista. Uma oportunidade única para quem busca investir ou morar bem com praticidade.
Rua Quariteré, 267 - Parque da MoocaLocalizando-se no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo, este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, apresenta uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. Com uma área útil de 88 m², o imóvel conta com 2 banheiros e 1 sala, proporcionando amplo espaço e conforto para seus futuros moradores. O imóvel, que se encontra desocupado, está localizado no Condomínio Mansão Daormina, oferecendo infraestrutura completa e segurança aos seus residentes. Com valores de venda de R$ 719.900 e locação por R$ 2.900, esta é uma oportunidade única para quem busca um apartamento padrão na região da Mooca. A planta bem distribuída e os ambientes amplos e iluminados, conferem ao imóvel excelente potencial tanto para quem deseja adquiri-lo, quanto para aqueles que procuram um bom investimento em locação. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços e opções de lazer, é mais um ponto a favor deste apartamento. Agende já uma visita e conheça de perto este imóvel que reúne localização, conforto e oportunidade em um só lugar. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!São Paulo - SPLocalizando-se no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo, este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, apresenta uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. Com uma área útil de 88 m², o imóvel conta com 2 banheiros e 1 sala, proporcionando amplo espaço e conforto para seus futuros moradores. O imóvel, que se encontra desocupado, está localizado no Condomínio Mansão Daormina, oferecendo infraestrutura completa e segurança aos seus residentes. Com valores de venda de R$ 719.900 e locação por R$ 2.900, esta é uma oportunidade única para quem busca um apartamento padrão na região da Mooca. A planta bem distribuída e os ambientes amplos e iluminados, conferem ao imóvel excelente potencial tanto para quem deseja adquiri-lo, quanto para aqueles que procuram um bom investimento em locação. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços e opções de lazer, é mais um ponto a favor deste apartamento. Agende já uma visita e conheça de perto este imóvel que reúne localização, conforto e oportunidade em um só lugar. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!
Rua Caravelas, 198 - Vila MarianaAltíssimo padrão, recém-reformado, mobiliário novo e nunca usado! Com 116m² de área útil e 248m² de área total, são 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte máster. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, janelas antirruído, cortinas blackout, enorme quantidade de armários embutidos e espelhos por toda a casa, elevando o padrão de acabamento, ao oferecer elegância, praticidade e muito espaço! A ampla sala integrada para 3 ambientes se conecta à varanda envidraçada com vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera e o Obelisco — um cenário único para apreciar todos os dias. Cozinha moderna, espaçosa e 100% planejada, com iluminação em LED. WCs com fino acabamento em porcelanato, box de vidro e armários. Banheiro social com ventilação natural. Aquecimento a gás. Ampla área de serviço funcional, com armários planejados, bancada espaçosa e dependência ampla com banheiro e muitos armários novos. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O condomínio oferece lazer completo: piscinas adulto e infantil totalmente reformadas, churrasqueira ao ar livre, salão de festas com copa e cozinha equipada, além de portaria 24h com clausura de segurança e monitoramento por CFTV. Esta é mais do que uma oportunidade: é o convite para viver com exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende a sua visita: esse é o lar dos seus sonhos! Localizado na região nobre da Vila Mariana, em São Paulo, este apartamento padrão de 116 m² de área útil e 248 m² de área total é a opção perfeita para quem busca conforto e comodidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 salas, este imóvel é espaçoso e versátil, atendendo às necessidades de diferentes estilos de vida. O apartamento está mobiliado e pronto para ocupação imediata, proporcionando praticidade e integração entre os ambientes. A localização privilegiada oferece acesso fácil a diversos serviços e facilidades da região, como comércio, escolas, hospitais e opções de lazer. Não deixe esta oportunidade passar. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que reúne conforto, espaço e uma excelente localização. Sua nova morada em São Paulo está aqui.São Paulo - SPAltíssimo padrão, recém-reformado, mobiliário novo e nunca usado! Com 116m² de área útil e 248m² de área total, são 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte máster. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, janelas antirruído, cortinas blackout, enorme quantidade de armários embutidos e espelhos por toda a casa, elevando o padrão de acabamento, ao oferecer elegância, praticidade e muito espaço! A ampla sala integrada para 3 ambientes se conecta à varanda envidraçada com vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera e o Obelisco — um cenário único para apreciar todos os dias. Cozinha moderna, espaçosa e 100% planejada, com iluminação em LED. WCs com fino acabamento em porcelanato, box de vidro e armários. Banheiro social com ventilação natural. Aquecimento a gás. Ampla área de serviço funcional, com armários planejados, bancada espaçosa e dependência ampla com banheiro e muitos armários novos. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O condomínio oferece lazer completo: piscinas adulto e infantil totalmente reformadas, churrasqueira ao ar livre, salão de festas com copa e cozinha equipada, além de portaria 24h com clausura de segurança e monitoramento por CFTV. Esta é mais do que uma oportunidade: é o convite para viver com exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende a sua visita: esse é o lar dos seus sonhos! Localizado na região nobre da Vila Mariana, em São Paulo, este apartamento padrão de 116 m² de área útil e 248 m² de área total é a opção perfeita para quem busca conforto e comodidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 salas, este imóvel é espaçoso e versátil, atendendo às necessidades de diferentes estilos de vida. O apartamento está mobiliado e pronto para ocupação imediata, proporcionando praticidade e integração entre os ambientes. A localização privilegiada oferece acesso fácil a diversos serviços e facilidades da região, como comércio, escolas, hospitais e opções de lazer. Não deixe esta oportunidade passar. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que reúne conforto, espaço e uma excelente localização. Sua nova morada em São Paulo está aqui.
Rua Presidente Prudente, 35 - Jardim PaulistaAPARTAMENTO COM 160M² PARA LOCAÇÃO E VENDA COM DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, 1 VAGA - JARDIM PAULISTA, PRÓXIMO A RUA OSCAR FREIRE-SP. Apresentamos este magnífico apartamento no coração do Jardim Paulista, em São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas opções de lazer, comércio e acesso a transporte público, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 160 metros quadrados de área total e 160 metros quadrados de área útil, este apartamento padrão possui 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo amplo espaço para uma família ou casal. A unidade está desocupada e não mobiliada, permitindo que o novo proprietário personalize de acordo com seus gostos e necessidades. O valor de venda é de R$ 1.500.000 e o valor de locação é de R$ 7.000. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este apartamento no Jardim Paulista pode proporcionar. Trata-se de uma excelente opção tanto para aqueles que desejam investir, quanto para quem busca um lar confortável e bem localizado na cidade de São Paulo.São Paulo - SPAPARTAMENTO COM 160M² PARA LOCAÇÃO E VENDA COM DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, 1 VAGA - JARDIM PAULISTA, PRÓXIMO A RUA OSCAR FREIRE-SP. Apresentamos este magnífico apartamento no coração do Jardim Paulista, em São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas opções de lazer, comércio e acesso a transporte público, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 160 metros quadrados de área total e 160 metros quadrados de área útil, este apartamento padrão possui 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo amplo espaço para uma família ou casal. A unidade está desocupada e não mobiliada, permitindo que o novo proprietário personalize de acordo com seus gostos e necessidades. O valor de venda é de R$ 1.500.000 e o valor de locação é de R$ 7.000. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este apartamento no Jardim Paulista pode proporcionar. Trata-se de uma excelente opção tanto para aqueles que desejam investir, quanto para quem busca um lar confortável e bem localizado na cidade de São Paulo.
Rua Maestro Chiaffarelli, 31 - Jardim Paulistacasa comercial reformada (parte elétrica e hidráulica e telhado novos) em excelente estado e regularizada perante a Prefeitura com sete vagas PARALELAS (não precisa manobrar) de garagem a Rua Maestro Chiaffarelli 31 ao lado da Rua Estados Unidos com 244 metros quadrados de terreno e 237 metros quadrados de construção. Casa com nove salas, sendo quatro embaixo e cinco em cima, todas com ar condicionado, com quatro banheiros embaixo e dois em cima. Este imponente sobrado está localizado no cobiçado bairro do Jardim Paulista, em São Paulo. Possui uma área total de 244 m² e área útil de 237 m², distribuídos em 9 salas. O imóvel está atualmente desocupado e não mobiliado, oferecendo a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades. Com um valor de venda de R$ 5.000.000 e um valor de locação de R$ 20.000, este sobrado apresenta-se como um excelente investimento, seja para residência ou para fins comerciais. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços, comércios e vias importantes da cidade, tornando-o uma opção atraente tanto para quem busca uma moradia exclusiva quanto para investidores. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado tem a oferecer.São Paulo - SPcasa comercial reformada (parte elétrica e hidráulica e telhado novos) em excelente estado e regularizada perante a Prefeitura com sete vagas PARALELAS (não precisa manobrar) de garagem a Rua Maestro Chiaffarelli 31 ao lado da Rua Estados Unidos com 244 metros quadrados de terreno e 237 metros quadrados de construção. Casa com nove salas, sendo quatro embaixo e cinco em cima, todas com ar condicionado, com quatro banheiros embaixo e dois em cima. Este imponente sobrado está localizado no cobiçado bairro do Jardim Paulista, em São Paulo. Possui uma área total de 244 m² e área útil de 237 m², distribuídos em 9 salas. O imóvel está atualmente desocupado e não mobiliado, oferecendo a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades. Com um valor de venda de R$ 5.000.000 e um valor de locação de R$ 20.000, este sobrado apresenta-se como um excelente investimento, seja para residência ou para fins comerciais. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços, comércios e vias importantes da cidade, tornando-o uma opção atraente tanto para quem busca uma moradia exclusiva quanto para investidores. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado tem a oferecer.
Rua Terra Roxa, 3 - Cidade Mãe do CéuEsta casa de 356 m² está disponível para venda ou locação na Cidade Mãe do Céu, em São Paulo. Com 3 quartos e 1 sala, o imóvel é uma ótima opção para famílias que buscam espaço e conforto. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e áreas de lazer. O imóvel está desocupado e não mobiliado, permitindo que o locatário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com um aluguel de R$ 3.800, esta casa representa uma ótima oportunidade para aqueles que desejam um lar amplo e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel. É a chance perfeita para você e sua família encontrarem o lar dos sonhos.São Paulo - SPEsta casa de 356 m² está disponível para venda ou locação na Cidade Mãe do Céu, em São Paulo. Com 3 quartos e 1 sala, o imóvel é uma ótima opção para famílias que buscam espaço e conforto. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e áreas de lazer. O imóvel está desocupado e não mobiliado, permitindo que o locatário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com um aluguel de R$ 3.800, esta casa representa uma ótima oportunidade para aqueles que desejam um lar amplo e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel. É a chance perfeita para você e sua família encontrarem o lar dos sonhos.
Rua Belchior Pires, 20 - MoocaTERRENO PARA VENDA COM 280M², EM RUA AMPLA DE MÃO DUPLA,A 270 METROS DA AVENIDA SALIM FARAH MALUF- Terreno com 280 metros quadrados em rua ampla de mão dupla, praça em frente, com aparelhos de lazer, playground e academia ao ar livre e outra praça na mesma quadra há três lotes de distância 270 metros da avenida Salim Farah Maluf 1600 metros do Metrô Anália Franco - linha verde 1800 metros do Shopping Anália Franco é um bairro nobre paulistano pertencente ao distrito de Vila Formosa, localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo que surgiu no final da década de 1960.[1][2] O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco[3] que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas. Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739[4]) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.[5] História No início do século vinte, mais precisamente em 1901, a, na época educadora, Anália Franco adquiriu uma chácara na região Sudeste e nesse terreno fundou a Associação Feminina Beneficente Instrutiva, essa associação tinha a função de empregar ex-prostitutas com o propósito de trabalhar nas lavouras e também investia na educação de órfãos. Esse lar funcionou até 1993, nesse terreno havia uma casa de taipa-de-pilão, a qual existe até hoje e na qual morou por mais de dez anos Diogo Antônio Feijó (1784-1843)[2]. O bairro surgiu em 1968, resultado do loteamento do terreno da Associação Feminina Beneficente Instrutiva - Lar Anália Franco, fundada pela filantropa fluminense Anália Franco Bastos. Antes disso, no início, o jardim tinha o nome de Sítio do Capão Grande, as terras do Jardim já pertenceram ao Regente Feijó.[6] Foi construído como um loteamento de alto padrão nas proximidades do então Lar Anália Franco, que funcionou como um asilo para crianças orfãs de 1911 á 1993; e desde então vem se transformando. O local do loteamento era um aterro sanitário, muito conhecido da população local da época (chamavam-no simplesmente de matão). A área de loteamento incluia o Ceret - Centro Recreativo do Trabalhador, que mais tarde se tornaria um clube privativo; a área compreendia parte dos atuais distritos de Vila Formosa e Tatuapé.[7] Curiosamente, o antigo aterro sanitário retardou o processo de urbanização de um bairro de alto padrão aos moldes do Jardim América, que seria planejado por uma instituição privada. Este bairro é o atual vizinho Vila Formosa. Seis anos mais tarde surge o Ceret, com intuído de ser um clube privado, destinado a trabalhadores sindicalizados e moradores do local que estariam dispostos a pagar para usufruir do empreendimento;[8] Futuramente o mesmo seria convertido para parque público e batizado como Parque Anália Franco, no início com jurisdição do Governo do Estado e logo depois cedido para a prefeitura paulistana; o então empreendimento clube privado valorizou o Anália trazendo condomínios horizontais para a região, essas casas eram de 10 x 20 metros quadrados ou até 10 x 30 metros quadrados.[9] Nos anos 1980 inicia-se a verticalização da região, o primeiro condomínio foi o Mansão Anália Franco, um edifício de alto-padrão.[10] CERET Com 286.000 metros quadrados de área o CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador)[11] antes do início das construções do parque em meados dos anos 1970, era uma reserva da Mata Atlântica, conhecida por Mata Paula Souza, formada por árvores das mais diversas espécies. Em 1970 através do decreto, o Governador Abreu Sodré desapropriou a área, dando início à construção de centro destinado ao trabalhador, que ocupa menos da metade da mata original. As obras tiveram início em 1973, e em 1974, a estátua de Davi (réplica da obra de Michelangelo, doada pelo governo Italiano) foi retirada do estádio do Pacaembu, para ocupar a entrada do Ceret.[12] Inaugurado em 1975, o local conta com três campos de futebol oficiais, um campo de futebol society, quatro quadras de basquete, quatro quadras de vôlei, quatro quadras poliesportivas, seis quadras de saibro, pista de atletismo, pista de atletismo com seis raias, dois locais para arremessos de peso e disco, um ginásio poliesportivo, duas canchas de bocha, galpão e sala de ginástica. Vale destacar a piscina de 100 metros de cumprimento por 50 metros de largura que comporta em média 5,5 milhões de litros de água e está entre as maiores da América Latina. Vale ressaltar que para usar qualquer dependência do parque CERET não é necessário o pagamento de mensalidade e apresentação de algum tipo de carteirinha. Em Setembro de 2012, foi instalado no parque um programa que visa estimular a implantação de horas comunitárias e escolares, com a intenção de conscientizar a comunidade sobre os cuidados com o meio ambiente através do ensino das técnicas de cultivo de hortaliças e de outras plantas. Shopping Anália Franco Inaugurado em novembro de 1999, no bairro Anália Franco, o Shopping traz praticidade e estilo para os moradores, contribuindo para a valorização da região, que cresce em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos diversos eventos realizados, serviços prestados e uma mistura de lojas e uma praça de alimentação, tornando o local aconchegante e sofisticado. A promoção de eventos diferenciados e especados, com apelo infantil, cultural e/ou de moda, é mais um diferencial do local, que entre outras ações, desenvolve desfiles de modas com produção de grande qualidade a cada nova estação. Em 2009, o complexo de lojas inaugurou mais um andar com mais de 76 novas lojas para comemorar o aniversário de uma década do local. Nesses anos de história, o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores de seu bairro, com o compromisso constante de sempre surpreender seus clientes. Edificação da Casa do Regente Feijó, o antigo Lar Anália Franco.[13] Características Residências horizontais do bairro. Shopping Anália Franco e o Hospital Vitória Novas edificações do bairro. condomínios de alto padrão surgem devido ao boom imobiliário da zona sudeste da capital paulista.[14] O antigo Lar Anália Franco é hoje uma edificação tombada patrimônio histórico.[15] Possui um grande centro comercial, o Shopping Anália Franco, inaugurado em 1999. Contando também com o GRUPO DRUMMOND. Colégio e a Universidade DRUMMOND ; 50 anos ali no bairro e posteriormente criado um campos da Universidade Cruzeiro do Sul. A maioria do comércio local que atende a região está localizado no bairro vizinho de Vila Gomes Cardim. porém há estabelecimentos comerciais no bairro, principalmente nas ruas Eleonora Cintra e Emília Marengo, ambas apresentam estabelecimentos comerciais, tais como restaurantes, concessionários, agências bancárias e várias lojas diversas como moda e decoração.[16] Na rua Eleonora Cintra está localizado o único hotel do bairro, o Blue Tree Tower Anália Franco.[17] na mesma rua está o Parque Anália Franco (nome oficial: Parque Esportivo dos Trabalhadores - Anália Franco)[18] É um dos maiores parques da cidade (286 mil m²) e também, um dos maiores complexos esportivos da capital paulista. A região também se destaca pela sua constante especulação imobiliária, valorização e seus lançamentos imobiliários de alto-padrão, sendo principalmente caracterizado pela verticalização contínua e demais empreendimentos horizontais; atendendo a demanda de classe média-alta e classe alta.[19] Por questões "Imobiliárias", diversos empreendimentos, utilizam-se do nome Anália Franco em bairros vizinhos do Jardim Anália Franco[20]. Atualmente detém o metro quadrado mais caro de toda Zona Leste de São Paulo; estimado em 8.751 reais na Rua Americana[21], que garante a oitava posição em valor de metro quadrado por ruas da cidade de São Paulo.[22] É classificado como "Zona de Valor A" pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade como Higienópolis, Jardim América e Moema.[23] Em 2010 e 2011 o bairro nobre serviu como cenário para novela Ti Ti Ti. O folhetim da Rede Globo retratou o comércio de luxo da região e o perfil dos novos-ricos ("noveau riche").[24][25][26][27] Atualmente, está sendo construído a Estação Anália Franco, que deve ser entregue em 2026[28]. Há também outra linha em estudos do Metrô, a Linha 16 Violeta, que ira da Estação Oscar Freire Até a Estação Cidade Tiradentes Passando pela estação Estação Anália Franco[29] Localização Entrada do Parque CERET. O bairro está localizado muito próximo ao distrito de Tatuapé e Água Rasa. Faz divisa entre os respectivos distritos, limitando a área do seu distrito, Vila Formosa. É também uma região muito conhecida informalmente como Altos do Tatuapé.[30] Tradicionalmente o bairro era pertencente ao distrito do Tatuapé, mas através da lei 11.220 de 20 de maio de 1992, onde se estabeleceu a nova divisão de distritos de São Paulo, a então prefeita Luiza Erundina desmembrou parte do Tatuapé; com isso o Jardim Anália Franco e o bairro vizinho Chácara Paraíso foram transferidos para a Vila Formosa e Água Rasa, respectivamente. Entretanto, boa parte da população local ainda se engana com relação à sua localização e de seus bairros vizinhos; devido à continuidade da verticalização da região que engloba além do Jardim Anália Franco, partes dos distritos de Água Rasa, Tatuapé e do próprio distrito de Vila Formosa; fazendo com que se perca os limites precisos entre os distritos e consequentemente de seus respectivos bairros. e Universidade Cruzeiro do Sul Menos de 900 metros das futuras estações do Metrô linha violeta Face Norte Perfeito para condomínios residenciais. Apenas vendaSão Paulo - SPTERRENO PARA VENDA COM 280M², EM RUA AMPLA DE MÃO DUPLA,A 270 METROS DA AVENIDA SALIM FARAH MALUF- Terreno com 280 metros quadrados em rua ampla de mão dupla, praça em frente, com aparelhos de lazer, playground e academia ao ar livre e outra praça na mesma quadra há três lotes de distância 270 metros da avenida Salim Farah Maluf 1600 metros do Metrô Anália Franco - linha verde 1800 metros do Shopping Anália Franco é um bairro nobre paulistano pertencente ao distrito de Vila Formosa, localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo que surgiu no final da década de 1960.[1][2] O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco[3] que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas. Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739[4]) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.[5] História No início do século vinte, mais precisamente em 1901, a, na época educadora, Anália Franco adquiriu uma chácara na região Sudeste e nesse terreno fundou a Associação Feminina Beneficente Instrutiva, essa associação tinha a função de empregar ex-prostitutas com o propósito de trabalhar nas lavouras e também investia na educação de órfãos. Esse lar funcionou até 1993, nesse terreno havia uma casa de taipa-de-pilão, a qual existe até hoje e na qual morou por mais de dez anos Diogo Antônio Feijó (1784-1843)[2]. O bairro surgiu em 1968, resultado do loteamento do terreno da Associação Feminina Beneficente Instrutiva - Lar Anália Franco, fundada pela filantropa fluminense Anália Franco Bastos. Antes disso, no início, o jardim tinha o nome de Sítio do Capão Grande, as terras do Jardim já pertenceram ao Regente Feijó.[6] Foi construído como um loteamento de alto padrão nas proximidades do então Lar Anália Franco, que funcionou como um asilo para crianças orfãs de 1911 á 1993; e desde então vem se transformando. O local do loteamento era um aterro sanitário, muito conhecido da população local da época (chamavam-no simplesmente de matão). A área de loteamento incluia o Ceret - Centro Recreativo do Trabalhador, que mais tarde se tornaria um clube privativo; a área compreendia parte dos atuais distritos de Vila Formosa e Tatuapé.[7] Curiosamente, o antigo aterro sanitário retardou o processo de urbanização de um bairro de alto padrão aos moldes do Jardim América, que seria planejado por uma instituição privada. Este bairro é o atual vizinho Vila Formosa. Seis anos mais tarde surge o Ceret, com intuído de ser um clube privado, destinado a trabalhadores sindicalizados e moradores do local que estariam dispostos a pagar para usufruir do empreendimento;[8] Futuramente o mesmo seria convertido para parque público e batizado como Parque Anália Franco, no início com jurisdição do Governo do Estado e logo depois cedido para a prefeitura paulistana; o então empreendimento clube privado valorizou o Anália trazendo condomínios horizontais para a região, essas casas eram de 10 x 20 metros quadrados ou até 10 x 30 metros quadrados.[9] Nos anos 1980 inicia-se a verticalização da região, o primeiro condomínio foi o Mansão Anália Franco, um edifício de alto-padrão.[10] CERET Com 286.000 metros quadrados de área o CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador)[11] antes do início das construções do parque em meados dos anos 1970, era uma reserva da Mata Atlântica, conhecida por Mata Paula Souza, formada por árvores das mais diversas espécies. Em 1970 através do decreto, o Governador Abreu Sodré desapropriou a área, dando início à construção de centro destinado ao trabalhador, que ocupa menos da metade da mata original. As obras tiveram início em 1973, e em 1974, a estátua de Davi (réplica da obra de Michelangelo, doada pelo governo Italiano) foi retirada do estádio do Pacaembu, para ocupar a entrada do Ceret.[12] Inaugurado em 1975, o local conta com três campos de futebol oficiais, um campo de futebol society, quatro quadras de basquete, quatro quadras de vôlei, quatro quadras poliesportivas, seis quadras de saibro, pista de atletismo, pista de atletismo com seis raias, dois locais para arremessos de peso e disco, um ginásio poliesportivo, duas canchas de bocha, galpão e sala de ginástica. Vale destacar a piscina de 100 metros de cumprimento por 50 metros de largura que comporta em média 5,5 milhões de litros de água e está entre as maiores da América Latina. Vale ressaltar que para usar qualquer dependência do parque CERET não é necessário o pagamento de mensalidade e apresentação de algum tipo de carteirinha. Em Setembro de 2012, foi instalado no parque um programa que visa estimular a implantação de horas comunitárias e escolares, com a intenção de conscientizar a comunidade sobre os cuidados com o meio ambiente através do ensino das técnicas de cultivo de hortaliças e de outras plantas. Shopping Anália Franco Inaugurado em novembro de 1999, no bairro Anália Franco, o Shopping traz praticidade e estilo para os moradores, contribuindo para a valorização da região, que cresce em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos diversos eventos realizados, serviços prestados e uma mistura de lojas e uma praça de alimentação, tornando o local aconchegante e sofisticado. A promoção de eventos diferenciados e especados, com apelo infantil, cultural e/ou de moda, é mais um diferencial do local, que entre outras ações, desenvolve desfiles de modas com produção de grande qualidade a cada nova estação. Em 2009, o complexo de lojas inaugurou mais um andar com mais de 76 novas lojas para comemorar o aniversário de uma década do local. Nesses anos de história, o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores de seu bairro, com o compromisso constante de sempre surpreender seus clientes. Edificação da Casa do Regente Feijó, o antigo Lar Anália Franco.[13] Características Residências horizontais do bairro. Shopping Anália Franco e o Hospital Vitória Novas edificações do bairro. condomínios de alto padrão surgem devido ao boom imobiliário da zona sudeste da capital paulista.[14] O antigo Lar Anália Franco é hoje uma edificação tombada patrimônio histórico.[15] Possui um grande centro comercial, o Shopping Anália Franco, inaugurado em 1999. Contando também com o GRUPO DRUMMOND. Colégio e a Universidade DRUMMOND ; 50 anos ali no bairro e posteriormente criado um campos da Universidade Cruzeiro do Sul. A maioria do comércio local que atende a região está localizado no bairro vizinho de Vila Gomes Cardim. porém há estabelecimentos comerciais no bairro, principalmente nas ruas Eleonora Cintra e Emília Marengo, ambas apresentam estabelecimentos comerciais, tais como restaurantes, concessionários, agências bancárias e várias lojas diversas como moda e decoração.[16] Na rua Eleonora Cintra está localizado o único hotel do bairro, o Blue Tree Tower Anália Franco.[17] na mesma rua está o Parque Anália Franco (nome oficial: Parque Esportivo dos Trabalhadores - Anália Franco)[18] É um dos maiores parques da cidade (286 mil m²) e também, um dos maiores complexos esportivos da capital paulista. A região também se destaca pela sua constante especulação imobiliária, valorização e seus lançamentos imobiliários de alto-padrão, sendo principalmente caracterizado pela verticalização contínua e demais empreendimentos horizontais; atendendo a demanda de classe média-alta e classe alta.[19] Por questões "Imobiliárias", diversos empreendimentos, utilizam-se do nome Anália Franco em bairros vizinhos do Jardim Anália Franco[20]. Atualmente detém o metro quadrado mais caro de toda Zona Leste de São Paulo; estimado em 8.751 reais na Rua Americana[21], que garante a oitava posição em valor de metro quadrado por ruas da cidade de São Paulo.[22] É classificado como "Zona de Valor A" pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade como Higienópolis, Jardim América e Moema.[23] Em 2010 e 2011 o bairro nobre serviu como cenário para novela Ti Ti Ti. O folhetim da Rede Globo retratou o comércio de luxo da região e o perfil dos novos-ricos ("noveau riche").[24][25][26][27] Atualmente, está sendo construído a Estação Anália Franco, que deve ser entregue em 2026[28]. Há também outra linha em estudos do Metrô, a Linha 16 Violeta, que ira da Estação Oscar Freire Até a Estação Cidade Tiradentes Passando pela estação Estação Anália Franco[29] Localização Entrada do Parque CERET. O bairro está localizado muito próximo ao distrito de Tatuapé e Água Rasa. Faz divisa entre os respectivos distritos, limitando a área do seu distrito, Vila Formosa. É também uma região muito conhecida informalmente como Altos do Tatuapé.[30] Tradicionalmente o bairro era pertencente ao distrito do Tatuapé, mas através da lei 11.220 de 20 de maio de 1992, onde se estabeleceu a nova divisão de distritos de São Paulo, a então prefeita Luiza Erundina desmembrou parte do Tatuapé; com isso o Jardim Anália Franco e o bairro vizinho Chácara Paraíso foram transferidos para a Vila Formosa e Água Rasa, respectivamente. Entretanto, boa parte da população local ainda se engana com relação à sua localização e de seus bairros vizinhos; devido à continuidade da verticalização da região que engloba além do Jardim Anália Franco, partes dos distritos de Água Rasa, Tatuapé e do próprio distrito de Vila Formosa; fazendo com que se perca os limites precisos entre os distritos e consequentemente de seus respectivos bairros. e Universidade Cruzeiro do Sul Menos de 900 metros das futuras estações do Metrô linha violeta Face Norte Perfeito para condomínios residenciais. 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