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Rua Júlio César Amidano, 112 - Jardim SapopembaSobrado excelente para estrangeiros, A casa principal é um sobrado com 5 quartos, sala, sala de jantar, lavanderia terraço, cozinha, 3 banheiros e garagem para 2 carros pequenos Embaixo dessa, abaixo nível rua, tem uma casa alugada de 5 cômodos sendo, 3 quartos, sala, cozinha. Lavanderia e banheiro O terreno tem 6x22 metragem do terreno O sobrado fica no Jardim sapopemba 2min apé do hospital sapopemba, Ama sapopemba, banco Bradesco, colégio particular, escola estadual sapopemba fica na rua da casa, escola municipal Olival e CEu Sapopemba estão 2min a pé Próximo tem ponto de ônibus e está a 5 min de carro da estação monotrilho fazenda da juta e Sapopemba pois esta localizado no meio das duas. Tem próximo mercados, padarias e farmácias. A casa não da financiamento Abaixo do nível da rua tem uma outra moradia para renda com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. todas as contas são separadas E a entrada da casa tbm separada A casa de renda não tem garagem A casa de cima, que é a casa principal tem mais ou menos 200m de área construída, sem contar a ares externa do terraço Localizada no Jardim sapopemba. Esta sobrado em Jardim Sapopemba, na cidade de São Paulo, está à venda por R$ 446.808,58. Com uma área total de 200 m², o imóvel possui 5 quartos e 2 salas, sendo atualmente ocupado pelo próprio proprietário. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia espaçosa e bem localizada. O sobrado possui uma construção sólida e bem-cuidada, com uma ótima distribuição dos cômodos. Os ambientes são amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização do imóvel é bastante privilegiada, com acesso fácil a diversos serviços e estabelecimentos comerciais da região. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este sobrado em Jardim Sapopemba. É uma chance única de adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício na cidade de São Paulo.São Paulo - SPSobrado excelente para estrangeiros, A casa principal é um sobrado com 5 quartos, sala, sala de jantar, lavanderia terraço, cozinha, 3 banheiros e garagem para 2 carros pequenos Embaixo dessa, abaixo nível rua, tem uma casa alugada de 5 cômodos sendo, 3 quartos, sala, cozinha. Lavanderia e banheiro O terreno tem 6x22 metragem do terreno O sobrado fica no Jardim sapopemba 2min apé do hospital sapopemba, Ama sapopemba, banco Bradesco, colégio particular, escola estadual sapopemba fica na rua da casa, escola municipal Olival e CEu Sapopemba estão 2min a pé Próximo tem ponto de ônibus e está a 5 min de carro da estação monotrilho fazenda da juta e Sapopemba pois esta localizado no meio das duas. Tem próximo mercados, padarias e farmácias. A casa não da financiamento Abaixo do nível da rua tem uma outra moradia para renda com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. todas as contas são separadas E a entrada da casa tbm separada A casa de renda não tem garagem A casa de cima, que é a casa principal tem mais ou menos 200m de área construída, sem contar a ares externa do terraço Localizada no Jardim sapopemba. Esta sobrado em Jardim Sapopemba, na cidade de São Paulo, está à venda por R$ 446.808,58. Com uma área total de 200 m², o imóvel possui 5 quartos e 2 salas, sendo atualmente ocupado pelo próprio proprietário. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia espaçosa e bem localizada. O sobrado possui uma construção sólida e bem-cuidada, com uma ótima distribuição dos cômodos. Os ambientes são amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização do imóvel é bastante privilegiada, com acesso fácil a diversos serviços e estabelecimentos comerciais da região. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este sobrado em Jardim Sapopemba. É uma chance única de adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício na cidade de São Paulo.
Rua Alexandre Ciccarelli, 587 - Cidade São MateusCASA TÉRREA EXCELENTE Á VENDA COM 92M²,COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM,ÁREA COM CHURRASQUEIRA, CIDADE SÃO MATEUS-Apresentamos este magnífico sobrado localizado na cidade de São Mateus, em São Paulo. Com uma área total de 92 m² e uma área útil de 92 m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, oferecendo amplo espaço para suas necessidades. Atualmente ocupado pelo proprietário, o sobrado está disponível para venda pelo valor de R$ 500.000,08. A excelente localização do imóvel permite fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais. A distribuição dos cômodos foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Com sua construção sólida e acabamentos de qualidade, esta casa representa uma ótima oportunidade de investimento. Próximo a escola estadual Sapopemba, mercado bengala, colégio pró saber Bio. Acesso fácil ao monotrilho, próximo ao hospital gera São Mateus, bancos farmácias ,colégio paulista creche e posto de saúde. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel com enorme potencial. Sua família ou investimento merecerá este espaço acolhedor e bem localizado. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste sobrado.São Paulo - SPCASA TÉRREA EXCELENTE Á VENDA COM 92M²,COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM,ÁREA COM CHURRASQUEIRA, CIDADE SÃO MATEUS-Apresentamos este magnífico sobrado localizado na cidade de São Mateus, em São Paulo. Com uma área total de 92 m² e uma área útil de 92 m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, oferecendo amplo espaço para suas necessidades. Atualmente ocupado pelo proprietário, o sobrado está disponível para venda pelo valor de R$ 500.000,08. A excelente localização do imóvel permite fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais. A distribuição dos cômodos foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Com sua construção sólida e acabamentos de qualidade, esta casa representa uma ótima oportunidade de investimento. Próximo a escola estadual Sapopemba, mercado bengala, colégio pró saber Bio. Acesso fácil ao monotrilho, próximo ao hospital gera São Mateus, bancos farmácias ,colégio paulista creche e posto de saúde. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel com enorme potencial. Sua família ou investimento merecerá este espaço acolhedor e bem localizado. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste sobrado.
Rua Manuel Moreira Lopes, 102 - Jardim Vila FormosaSobrado com três casas conjugadas, quintal com churrasqueira, uma vaga de garagem. Ótimo para investimento e moradia. Localização excelente, próximo da Avenida Cipriano Rodrigues, com várias opções de ônibus e futura estação de metrô. Este imóvel de 195 m² está localizado no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Trata-se de um sobrado com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 salas, em uma construção de 195 m² de área total. Atualmente ocupado, este imóvel está disponível para venda por R$ 372.000. A propriedade oferece amplos espaços, com uma ótima distribuição das áreas sociais e íntimas. Os ambientes são bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada garante acesso facilitado a diversos serviços e equipamentos públicos, além de estar próximo a importantes vias de acesso. Próximo a ETEC Vila Formosa, supermercado Bengala, escolas, igrejas, creches,próximo a av. Sapopemba. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado na região. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado, que possui grande potencial de valorização.São Paulo - SPSobrado com três casas conjugadas, quintal com churrasqueira, uma vaga de garagem. Ótimo para investimento e moradia. Localização excelente, próximo da Avenida Cipriano Rodrigues, com várias opções de ônibus e futura estação de metrô. Este imóvel de 195 m² está localizado no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Trata-se de um sobrado com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 salas, em uma construção de 195 m² de área total. Atualmente ocupado, este imóvel está disponível para venda por R$ 372.000. A propriedade oferece amplos espaços, com uma ótima distribuição das áreas sociais e íntimas. Os ambientes são bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada garante acesso facilitado a diversos serviços e equipamentos públicos, além de estar próximo a importantes vias de acesso. Próximo a ETEC Vila Formosa, supermercado Bengala, escolas, igrejas, creches,próximo a av. Sapopemba. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado na região. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado, que possui grande potencial de valorização.
Rua Henrique Rodrigues Peres, 166 - Jardim Brasília (Zona Leste)SOBRADO FRONTAL Á VENDA NOVO COM 120M², COM 3 DORMS SENDO 1 SUITE COM 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA NICHOS NOS BANHEIROS TUDO EM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE ÁREA GOURMET,PRÓXIMO A ESCOLAS, COLÉGIOS, UBS, HOSPITAIS,COMÉRCIO, PRÓXIMO AO MERCADO CHAMA, PRÓXIMO AO MERCADO ROSSI GAMELINHA,PRÓXIMO AO CÉU ARTHUR ALVIN, FÁCIL ACESSO A AVENIDA LIDER é um distrito(loteamento) situado na zona leste do município de São Paulo. surgido no fim da década de 1940[1], possuindo uma população de mais de 136 mil habitantes(2022). É considerado o maior loteamento da Grande São Paulo.[2] Pelo perfil tipicamente residencial, a região foi considerada "cidade dormitório" e abrigou, na década de 1980, muitos metalúrgicos que trabalhavam nas montadoras do ABC Neste distrito(loteamento) está localizado o maior shopping center da América Latina[3], o Centro Comercial Leste Aricanduva, com mais de 500 lojas e 354 mil metros quadrados de área construída. Apesar do nome o shopping fica nesse distrito, de acordo com os mapas oficiais da prefeitura de São Paulo, o nome desse shopping se deve ao fato de estar às margens da Avenida Aricanduva. O distrito poderá ganhar uma estação do metrô futuramente, dentro do projeto da Linha 16 - Violeta do Metrô, que nascerá na atual Estação Oscar Freire da Linha 4 - Amarela, até a Estação Cidade Tiradentes, em conexão com a Linha 15 Prata, Porém ainda está em fase de planejamento. História A origem do nome do distrito(loteamento) Cidade Líder vem do nome da loteadora de Francisco Munhoz Filho e Antonio Munhoz Bonilha (Cia Líder Construtora S.A., empresa do Grupo do Banco do Grande São Paulo, antigo Banco F. Munhoz, adquirido em 1970 pelo Banco Nacional). Bairros de Cidade Líder: Cidade Líder; Fazenda Aricanduva; Jardim Brasília; Jardim das Carmelitas; Jardim Eliane; Jardim Fernandes; Jardim Ipanema; Jardim Marília; Jardim Santa Maria; Jardim Santa Terezinha; Parque Savoy City; Vila Arisi; Vila Santa Rita. É administrado pela Subprefeitura de Itaquera, que administra 4 distritos: Cidade Líder, Itaquera, José Bonifácio e Parque do Carmo. Brasão de Armas do Distrito de Cidade Líder Brasão da Cidade Lider Descrição Heráldica: No Chefe, sobre um campo em gules, um castelo fechado em ouro representando o empreendimento que na década de 1940 deu origem ao distrito. Sobre o campo em blau, no Flanco destro e sinistro se assenta duas cornetas em ouro, representando a força, dignidade e tenacidade nos propósitos, clamando a todas as pessoas, na dianteira e retaguarda social, econômica e política o engajamento na construção do futuro. No Coração, em linhas cruzantes em ouro, representando a convergência e a diversidade dos caminhos, se assenta um leão rampante em gules segurando uma espada em sinopla apontando para a frente, enquanto olha a retaguarda, representando a persistência na esperança e a coragem na constante defesa da justiça. No Contrachefe, em campo em gules, um resplendor em ouro e prata com um escudete em blau contendo 5 estrelas em ouro, representando a Constelação do Cruzeiro do Sul. Encimando o Brasão, uma coroa mural em prata de 4 torres, representando a condição de distrito da Cidade Lider. Em listel de prata, livre no escudo, inscreve-se nas extremidades, em blau, a legenda “A Deo lex, a rege lex” (A Lei vem de Deus, a Lei vem do Rei). E no Centro, também em blau a legenda Cidade LiderSão Paulo - SPSOBRADO FRONTAL Á VENDA NOVO COM 120M², COM 3 DORMS SENDO 1 SUITE COM 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA NICHOS NOS BANHEIROS TUDO EM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE ÁREA GOURMET,PRÓXIMO A ESCOLAS, COLÉGIOS, UBS, HOSPITAIS,COMÉRCIO, PRÓXIMO AO MERCADO CHAMA, PRÓXIMO AO MERCADO ROSSI GAMELINHA,PRÓXIMO AO CÉU ARTHUR ALVIN, FÁCIL ACESSO A AVENIDA LIDER é um distrito(loteamento) situado na zona leste do município de São Paulo. surgido no fim da década de 1940[1], possuindo uma população de mais de 136 mil habitantes(2022). É considerado o maior loteamento da Grande São Paulo.[2] Pelo perfil tipicamente residencial, a região foi considerada "cidade dormitório" e abrigou, na década de 1980, muitos metalúrgicos que trabalhavam nas montadoras do ABC Neste distrito(loteamento) está localizado o maior shopping center da América Latina[3], o Centro Comercial Leste Aricanduva, com mais de 500 lojas e 354 mil metros quadrados de área construída. Apesar do nome o shopping fica nesse distrito, de acordo com os mapas oficiais da prefeitura de São Paulo, o nome desse shopping se deve ao fato de estar às margens da Avenida Aricanduva. O distrito poderá ganhar uma estação do metrô futuramente, dentro do projeto da Linha 16 - Violeta do Metrô, que nascerá na atual Estação Oscar Freire da Linha 4 - Amarela, até a Estação Cidade Tiradentes, em conexão com a Linha 15 Prata, Porém ainda está em fase de planejamento. História A origem do nome do distrito(loteamento) Cidade Líder vem do nome da loteadora de Francisco Munhoz Filho e Antonio Munhoz Bonilha (Cia Líder Construtora S.A., empresa do Grupo do Banco do Grande São Paulo, antigo Banco F. Munhoz, adquirido em 1970 pelo Banco Nacional). Bairros de Cidade Líder: Cidade Líder; Fazenda Aricanduva; Jardim Brasília; Jardim das Carmelitas; Jardim Eliane; Jardim Fernandes; Jardim Ipanema; Jardim Marília; Jardim Santa Maria; Jardim Santa Terezinha; Parque Savoy City; Vila Arisi; Vila Santa Rita. É administrado pela Subprefeitura de Itaquera, que administra 4 distritos: Cidade Líder, Itaquera, José Bonifácio e Parque do Carmo. Brasão de Armas do Distrito de Cidade Líder Brasão da Cidade Lider Descrição Heráldica: No Chefe, sobre um campo em gules, um castelo fechado em ouro representando o empreendimento que na década de 1940 deu origem ao distrito. Sobre o campo em blau, no Flanco destro e sinistro se assenta duas cornetas em ouro, representando a força, dignidade e tenacidade nos propósitos, clamando a todas as pessoas, na dianteira e retaguarda social, econômica e política o engajamento na construção do futuro. No Coração, em linhas cruzantes em ouro, representando a convergência e a diversidade dos caminhos, se assenta um leão rampante em gules segurando uma espada em sinopla apontando para a frente, enquanto olha a retaguarda, representando a persistência na esperança e a coragem na constante defesa da justiça. No Contrachefe, em campo em gules, um resplendor em ouro e prata com um escudete em blau contendo 5 estrelas em ouro, representando a Constelação do Cruzeiro do Sul. Encimando o Brasão, uma coroa mural em prata de 4 torres, representando a condição de distrito da Cidade Lider. Em listel de prata, livre no escudo, inscreve-se nas extremidades, em blau, a legenda “A Deo lex, a rege lex” (A Lei vem de Deus, a Lei vem do Rei). E no Centro, também em blau a legenda Cidade Lider
Rua Victório Santim, 2441 - ItaqueraSOBRADO FRONTA Á VENDA NOVO COM 94M² COM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE, COM 2 SUÍTES COM NICHOS, COZINHA E SANCA NA SALA, LAVANDERIA, BANHEIRO,2 VAGAS COBERTAS ,PRÓXIMO A ESCOLAS, CRECHES, MERCADOS,ATACADÃO,FARMÁCIAS, PRÓXIMO AO HOSPITAL SANTA MARCELINA,PRÓXIMO AO AME SANTA MARCELINA, FÁCIL ACESSO A JACU PESSÊGO é um conjunto de vias expressas e semi-expressas que formam fisicamente uma só, com o total de 30 km. Inicia-se no trevo da Rodovia Ayrton Senna, na divisa entre São Paulo e Guarulhos e segue até as imediações do trecho sul do Rodoanel Mário Covas, com acesso a este no município de Mauá. Cortando grande parte da Zona Leste de São Paulo, foi a principal alternativa de acesso entre o Aeroporto de Guarulhos e o Porto de Santos até a inauguração trecho leste do Rodoanel Mário Covas, em julho de 2014. Vias integrantes As vias e avenidas que formam o Complexo Viário Jacu Pêssego são: Av. Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores (entre a Rodovia Ayrton Senna e Iguatemi) Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva (entre Iguatemi e Mauá) Av. Oscar Niemeyer (entre acesso dos bairros Nova Mauá e Paranavaí, em Mauá e Complexo Viário JK) Av. Papa João XXIII (entre Complexo Viário JK, em Mauá e SPA-086/021) SPA-086/21 - (entre Av. Papa João XXIII e Rodoanel Mário Covas) Histórico e composição Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores A Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores é uma importante avenida e eixo rodoviário do município de São Paulo. Foi inaugurada em 8 de setembro de 1996, na gestão do prefeito Paulo Maluf. Seu trajeto original ligava as Avenidas Dr. Assis Ribeiro e Ragueb Chohfi, cortando os distritos paulistanos de São Miguel Paulista, Vila Jacuí, Itaquera, José Bonifácio, Parque do Carmo, São Rafael e Iguatemi. Em 27 de junho de 2008 o Governo do Estado de São Paulo inaugurou o trecho de ligação entre a Avenida Jacu Pêssego e a Rodovia Ayrton Senna. O trecho, com aproximadamente 2 km de extensão e duas alças de acesso, permite uma ligação direta entre a rodovia e a avenida, garantindo uma integração maior e mais rápida com a região central da cidade, a Marginal Tietê e os municípios a leste da Região Metropolitana de São Paulo. A extensão total da avenida nesse trecho é cerca de 16 km entre a Rodovia Ayrton Senna e Iguatemi.[1] Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva Com obras iniciadas em agosto de 2009 e concluídas em 16 de outubro de 2010, foi realizada uma ligação de 9,9 km (sendo 6,7 em São Paulo e 3,2 em Mauá) partindo do final da Avenida Jacu Pêssego, na altura da Av. Ragueb Chohfi, no bairro do Iguatemi, até a Avenida Papa João XXIII, em Mauá, a qual garante acesso ao Rodoanel. Este importante trecho faz a ligação entre a Rodovia Ayrton Senna e o trecho sul do Rodoanel Mário Covas, tornando-se um corredor único de padrões rodoviários entre o Porto de Santos e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Além disso, o complexo corre paralelamente ao trecho leste do Rodoanel, interligando o sistema Anchieta-Imigrantes ao sistema Ayrton Senna-Dutra, servindo como alternativa de tráfego. Inicialmente, este trecho era conhecido como Avenida Jacu Pêssego Sul, porém a Lei Estadual 14.532 de 2 de setembro de 2011 deu o nome do político José Alencar Gomes da Silva à via, tornando-se Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva. Avenida Oscar Niemeyer Pela lei municipal (Município de Mauá) nº 4842, de 15 de abril de 2013,[2] a via de ligação existente entre a divisa de municípios de São Paulo e Mauá e o Complexo Viário JK, na proximidade do cruzamento das Avenidas João Ramalho e Rosa Kasinski, passou a se chamar Avenida Oscar Niemeyer. Avenida Papa João XXIII A Avenida Papa João XXIII é uma via arterial do município de Mauá. Originalmente, em pista simples, seu trajeto inicial ligava a área central da cidade de Mauá aos bairros de Vila Assis Brasil e Vila Carlina, onde começou a formação do Polo Industrial de Sertãozinho. Este caminho se originou de uma estrada de servidão de uma antiga serraria das Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo (IRFM) que funcionava neste local, bem antes da emancipação política de Mauá, nos anos 1950. Recebeu os primeiros melhoramentos com a instalação da base da antiga Companhia Telefônica da Borda do Campo (CTBC). Com a inauguração do trecho sul do Rodoanel Mário Covas, inaugurou-se no mesmo lote a rodovia SP-86/21, que consiste numa ligação de 4,4 km entre o Rodoanel e a Av. Papa João XXIII, garantindo o acesso do anel viário à Mauá e Santo André. Na mesma oportunidade, a Avenida Papa João XXIII foi duplicada e recebeu pistas marginais para aumentar sua capacidade de tráfego oriundo do Rodoanel Mário Covas (ao sul) e da Av. Vice-Presidente José Alencar (ao norte). Com isso, a via passou a oficialmente integrar o Complexo Viário Jacu Pêssego. SPA-086/21 SPA-086/21 é o nome dado ao trecho entre a Avenida Papa João XXII e o Rodoanel. É administrado pela concessionária SPMar e possui um pedágio no acesso ao Rodoanel. Expansão A cargo da Prefeitura de Guarulhos, o projeto prevê um trecho de 5,1 km que completaria o Complexo Jacu Pêssego, interligando a Via Dutra à Rodovia Ayrton Senna. Após sua conclusão, 9 das 10 principais rodovias que chegam a cidade de São Paulo estariam completamente interligadas de maneira direta. As obras foram iniciadas em meados de 2011 e ainda não têm data para serem concluídasSão Paulo - SPSOBRADO FRONTA Á VENDA NOVO COM 94M² COM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE, COM 2 SUÍTES COM NICHOS, COZINHA E SANCA NA SALA, LAVANDERIA, BANHEIRO,2 VAGAS COBERTAS ,PRÓXIMO A ESCOLAS, CRECHES, MERCADOS,ATACADÃO,FARMÁCIAS, PRÓXIMO AO HOSPITAL SANTA MARCELINA,PRÓXIMO AO AME SANTA MARCELINA, FÁCIL ACESSO A JACU PESSÊGO é um conjunto de vias expressas e semi-expressas que formam fisicamente uma só, com o total de 30 km. Inicia-se no trevo da Rodovia Ayrton Senna, na divisa entre São Paulo e Guarulhos e segue até as imediações do trecho sul do Rodoanel Mário Covas, com acesso a este no município de Mauá. Cortando grande parte da Zona Leste de São Paulo, foi a principal alternativa de acesso entre o Aeroporto de Guarulhos e o Porto de Santos até a inauguração trecho leste do Rodoanel Mário Covas, em julho de 2014. Vias integrantes As vias e avenidas que formam o Complexo Viário Jacu Pêssego são: Av. Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores (entre a Rodovia Ayrton Senna e Iguatemi) Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva (entre Iguatemi e Mauá) Av. Oscar Niemeyer (entre acesso dos bairros Nova Mauá e Paranavaí, em Mauá e Complexo Viário JK) Av. Papa João XXIII (entre Complexo Viário JK, em Mauá e SPA-086/021) SPA-086/21 - (entre Av. Papa João XXIII e Rodoanel Mário Covas) Histórico e composição Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores A Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores é uma importante avenida e eixo rodoviário do município de São Paulo. Foi inaugurada em 8 de setembro de 1996, na gestão do prefeito Paulo Maluf. Seu trajeto original ligava as Avenidas Dr. Assis Ribeiro e Ragueb Chohfi, cortando os distritos paulistanos de São Miguel Paulista, Vila Jacuí, Itaquera, José Bonifácio, Parque do Carmo, São Rafael e Iguatemi. Em 27 de junho de 2008 o Governo do Estado de São Paulo inaugurou o trecho de ligação entre a Avenida Jacu Pêssego e a Rodovia Ayrton Senna. O trecho, com aproximadamente 2 km de extensão e duas alças de acesso, permite uma ligação direta entre a rodovia e a avenida, garantindo uma integração maior e mais rápida com a região central da cidade, a Marginal Tietê e os municípios a leste da Região Metropolitana de São Paulo. A extensão total da avenida nesse trecho é cerca de 16 km entre a Rodovia Ayrton Senna e Iguatemi.[1] Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva Com obras iniciadas em agosto de 2009 e concluídas em 16 de outubro de 2010, foi realizada uma ligação de 9,9 km (sendo 6,7 em São Paulo e 3,2 em Mauá) partindo do final da Avenida Jacu Pêssego, na altura da Av. Ragueb Chohfi, no bairro do Iguatemi, até a Avenida Papa João XXIII, em Mauá, a qual garante acesso ao Rodoanel. Este importante trecho faz a ligação entre a Rodovia Ayrton Senna e o trecho sul do Rodoanel Mário Covas, tornando-se um corredor único de padrões rodoviários entre o Porto de Santos e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Além disso, o complexo corre paralelamente ao trecho leste do Rodoanel, interligando o sistema Anchieta-Imigrantes ao sistema Ayrton Senna-Dutra, servindo como alternativa de tráfego. Inicialmente, este trecho era conhecido como Avenida Jacu Pêssego Sul, porém a Lei Estadual 14.532 de 2 de setembro de 2011 deu o nome do político José Alencar Gomes da Silva à via, tornando-se Avenida Vice-Presidente José Alencar Gomes da Silva. Avenida Oscar Niemeyer Pela lei municipal (Município de Mauá) nº 4842, de 15 de abril de 2013,[2] a via de ligação existente entre a divisa de municípios de São Paulo e Mauá e o Complexo Viário JK, na proximidade do cruzamento das Avenidas João Ramalho e Rosa Kasinski, passou a se chamar Avenida Oscar Niemeyer. Avenida Papa João XXIII A Avenida Papa João XXIII é uma via arterial do município de Mauá. Originalmente, em pista simples, seu trajeto inicial ligava a área central da cidade de Mauá aos bairros de Vila Assis Brasil e Vila Carlina, onde começou a formação do Polo Industrial de Sertãozinho. Este caminho se originou de uma estrada de servidão de uma antiga serraria das Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo (IRFM) que funcionava neste local, bem antes da emancipação política de Mauá, nos anos 1950. Recebeu os primeiros melhoramentos com a instalação da base da antiga Companhia Telefônica da Borda do Campo (CTBC). Com a inauguração do trecho sul do Rodoanel Mário Covas, inaugurou-se no mesmo lote a rodovia SP-86/21, que consiste numa ligação de 4,4 km entre o Rodoanel e a Av. Papa João XXIII, garantindo o acesso do anel viário à Mauá e Santo André. Na mesma oportunidade, a Avenida Papa João XXIII foi duplicada e recebeu pistas marginais para aumentar sua capacidade de tráfego oriundo do Rodoanel Mário Covas (ao sul) e da Av. Vice-Presidente José Alencar (ao norte). Com isso, a via passou a oficialmente integrar o Complexo Viário Jacu Pêssego. SPA-086/21 SPA-086/21 é o nome dado ao trecho entre a Avenida Papa João XXII e o Rodoanel. É administrado pela concessionária SPMar e possui um pedágio no acesso ao Rodoanel. Expansão A cargo da Prefeitura de Guarulhos, o projeto prevê um trecho de 5,1 km que completaria o Complexo Jacu Pêssego, interligando a Via Dutra à Rodovia Ayrton Senna. Após sua conclusão, 9 das 10 principais rodovias que chegam a cidade de São Paulo estariam completamente interligadas de maneira direta. As obras foram iniciadas em meados de 2011 e ainda não têm data para serem concluídas