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Rua Daniel da Anunciação, 111 - Conjunto Habitacional Teotonio VilelaAPARTAMENTO Á VENDA COM 52M², 2 DORMITÓRIOS,SALA, COZINHA, LAVANDERIA, 1 VAGA,PRÓXIMO DO CEU SAPOPEMBA, MERCADO NAGUMO, PRÓXIMO A ESCOLAS, FEIRAS, FARMÁCIA,PONTO DE ÔNIBUS. Este apartamento de dois quartos em São Paulo, no Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, é uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. Com uma área total de 52 metros quadrados, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou casal. Localizado em uma região consolidada, o apartamento possui fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio e transporte público. Além de sua localização privilegiada, o apartamento conta com uma planta bem aproveitada, com uma sala ampla e dois quartos espaçosos. A cozinha é funcional e bem equipada, atendendo às necessidades diárias. O banheiro é de tamanho adequado e está em boas condições. O imóvel está ocupado, mas não mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 187.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada e as características do imóvel tornam-no uma alternativa atraente para quem busca uma moradia confortável e com ótima relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel!São Paulo - SPAPARTAMENTO Á VENDA COM 52M², 2 DORMITÓRIOS,SALA, COZINHA, LAVANDERIA, 1 VAGA,PRÓXIMO DO CEU SAPOPEMBA, MERCADO NAGUMO, PRÓXIMO A ESCOLAS, FEIRAS, FARMÁCIA,PONTO DE ÔNIBUS. Este apartamento de dois quartos em São Paulo, no Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, é uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. Com uma área total de 52 metros quadrados, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou casal. Localizado em uma região consolidada, o apartamento possui fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio e transporte público. Além de sua localização privilegiada, o apartamento conta com uma planta bem aproveitada, com uma sala ampla e dois quartos espaçosos. A cozinha é funcional e bem equipada, atendendo às necessidades diárias. O banheiro é de tamanho adequado e está em boas condições. O imóvel está ocupado, mas não mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 187.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada e as características do imóvel tornam-no uma alternativa atraente para quem busca uma moradia confortável e com ótima relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel!
Rua Moacir Fagundes, 98 - Fazenda AricanduvaLocalizado no Cidade Sol, na Rua Moacir Fagundes, 98, na Fazenda Aricanduva, Zona Leste de São Paulo, esse apartamento residencial está esperando por você. Com 59,70 m² muito bem distribuídos, o imóvel possui 02 dormitórios, sala para dois ambientes com teto em gesso e lâmpadas de Led, painel na sala, sacada com vista livre, 1 banheiro com box e ventilação natural e cozinha totalmente planejada com forno e cook top. Além disso, você terá uma vaga de garagem descoberta demarcada e livre. O condomínio conta com 03 torres, portaria 24 horas, piscina, salão de festas, play ground e espaço com churrasqueira, Área de convivência para pets,Estacionamento de bicicletas, Acesso para cadeirantes, BilharSão Paulo - SPLocalizado no Cidade Sol, na Rua Moacir Fagundes, 98, na Fazenda Aricanduva, Zona Leste de São Paulo, esse apartamento residencial está esperando por você. Com 59,70 m² muito bem distribuídos, o imóvel possui 02 dormitórios, sala para dois ambientes com teto em gesso e lâmpadas de Led, painel na sala, sacada com vista livre, 1 banheiro com box e ventilação natural e cozinha totalmente planejada com forno e cook top. Além disso, você terá uma vaga de garagem descoberta demarcada e livre. O condomínio conta com 03 torres, portaria 24 horas, piscina, salão de festas, play ground e espaço com churrasqueira, Área de convivência para pets,Estacionamento de bicicletas, Acesso para cadeirantes, Bilhar
Rua Morubixaba, 400 - Cidade LíderApartamento com sacada completo, todo planejado, 48m², com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, sala, lavanderia, Condomínio com 10 mil metros quadrados Portaria 24 horas Salão de festas Quiosque Salão de jogos Academia Espaço Pet Mercadinho Brinquedoteca Área de lazer Quadra de esportes. Localizado no bairro da Cidade Líder, em São Paulo, este apartamento padrão de 48 m² é a oportunidade perfeita para investir ou adquirir sua nova residência. Fácil acesso ao shopping Aricanduva, fácil acesso ao parque do Carmo, fácil acesso a Arena Corinthians, próximo ao supermercado DA´VÓ, próximo ao hospital santa Marcelina, próximo a escolas, comércio, ponto de ônibus para metrô Arthur Alvin, e shopping Aricanduva,. Com uma planta funcional, o imóvel conta com 2 quartos e 1 sala, proporcionando espaço e conforto para seu dia a dia. O valor de venda é de R$ 240.000, uma ótima oportunidade considerando a valorização da região. O apartamento encontra-se desocupado, o que facilita a rápida aquisição e mudança. Não mobiliado, o novo proprietário terá a liberdade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Agende uma visita e conheça de perto este ótimo investimento.São Paulo - SPApartamento com sacada completo, todo planejado, 48m², com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, sala, lavanderia, Condomínio com 10 mil metros quadrados Portaria 24 horas Salão de festas Quiosque Salão de jogos Academia Espaço Pet Mercadinho Brinquedoteca Área de lazer Quadra de esportes. Localizado no bairro da Cidade Líder, em São Paulo, este apartamento padrão de 48 m² é a oportunidade perfeita para investir ou adquirir sua nova residência. Fácil acesso ao shopping Aricanduva, fácil acesso ao parque do Carmo, fácil acesso a Arena Corinthians, próximo ao supermercado DA´VÓ, próximo ao hospital santa Marcelina, próximo a escolas, comércio, ponto de ônibus para metrô Arthur Alvin, e shopping Aricanduva,. Com uma planta funcional, o imóvel conta com 2 quartos e 1 sala, proporcionando espaço e conforto para seu dia a dia. O valor de venda é de R$ 240.000, uma ótima oportunidade considerando a valorização da região. O apartamento encontra-se desocupado, o que facilita a rápida aquisição e mudança. Não mobiliado, o novo proprietário terá a liberdade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Agende uma visita e conheça de perto este ótimo investimento.
Rua Arnaldo Pedroso D'Horta, 344 - Vila ElzeEXCELENTE OPORTUNIDADE: SAIA DO ALUGUEL APARTAMENTO NOVOS EXCELENTE COM 2 DORITÓRIOS,1 BANHEIRO,1 LAVANDERIA,SEM VAGA,PRÓXIMO DA VILA INDUSTRIAL-VILA ELZE, PRÓXIMO A ESCOLA MARIA DA GLÓRIA COSTA E SILVA,PRAÇA ALMIRANTE CUSTÓDIO DE MELLO, VILA TOSTOI. Este apartamento padrão de 2 quartos está à venda na região da Vila Elze, em São Paulo, pelo valor de R$ 204.000. Com uma área total de 45 m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca uma opção acessível e prática. A unidade está desocupada, pronta para receber seus novos moradores. A cozinha, sala e aquecimento elétrico são algumas das comodidades presentes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O piso em cerâmica confere um acabamento elegante e de fácil manutenção. O Residencial Arnaldo Pedroso d'Horta, onde o apartamento está localizado, oferece uma ótima infraestrutura, com áreas comuns e segurança 24 horas, proporcionando qualidade de vida aos residentes. A localização privilegiada na Vila Elze garante acesso rápido a diversos serviços e facilidades essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e se apaixonar por sua praticidade e acessibilidade. Agende uma visita e descubra seu novo lar!São Paulo - SPEXCELENTE OPORTUNIDADE: SAIA DO ALUGUEL APARTAMENTO NOVOS EXCELENTE COM 2 DORITÓRIOS,1 BANHEIRO,1 LAVANDERIA,SEM VAGA,PRÓXIMO DA VILA INDUSTRIAL-VILA ELZE, PRÓXIMO A ESCOLA MARIA DA GLÓRIA COSTA E SILVA,PRAÇA ALMIRANTE CUSTÓDIO DE MELLO, VILA TOSTOI. Este apartamento padrão de 2 quartos está à venda na região da Vila Elze, em São Paulo, pelo valor de R$ 204.000. Com uma área total de 45 m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca uma opção acessível e prática. A unidade está desocupada, pronta para receber seus novos moradores. A cozinha, sala e aquecimento elétrico são algumas das comodidades presentes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O piso em cerâmica confere um acabamento elegante e de fácil manutenção. O Residencial Arnaldo Pedroso d'Horta, onde o apartamento está localizado, oferece uma ótima infraestrutura, com áreas comuns e segurança 24 horas, proporcionando qualidade de vida aos residentes. A localização privilegiada na Vila Elze garante acesso rápido a diversos serviços e facilidades essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e se apaixonar por sua praticidade e acessibilidade. Agende uma visita e descubra seu novo lar!
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 118 - Vila AntonietaAPARTAMENTO Á VENDA COM 80M² 3 DORMITÓRIOS,SALA, COZINHA, LAVANDERIA , 1 VAGA, CONDOMÍNIO COM LAZER QUADRA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, ÁREA DE CHURRASCO, SALÃO DE FESTA, SALA FITN ESS E PISCINA.PRÓXIMO AO TERMINAL DE ÔNIBUS VILA CARRÃO, A MERCADOS,, COMERCIO, PADARIAS, FARMÁCIAS, ESCOLAS,, HOSPITAIS, CRECHES, FÁCIL ACESSO A AV, ARICANDUVA-Atenção a todos os interessados! Temos a oportunidade de adquirir um imóvel verdadeiramente especial em uma localização privilegiada na região da Vila Antonieta, em São Paulo. Este apartamento padrão conta com 80m² de área total, sendo toda essa metragem também de área útil, o que proporciona um espaço amplo e versátil para os moradores. Com 3 quartos, 1 sala e demais dependências, este imóvel é a escolha ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no Residencial Brasil, o apartamento encontra-se ocupado e, portanto, pronto para ser desfrutado pelo novo proprietário assim que a transação for finalizada. O valor de venda deste imóvel é de R$ 430.000, uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um ativo imobiliário sólido e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento, agende uma visita e descubra todos os benefícios que este imóvel pode proporcionar. Sua família ou investimento merece o melhor, e este apartamento na Vila Antonieta pode ser exatamente o que você estava procurando.São Paulo - SPAPARTAMENTO Á VENDA COM 80M² 3 DORMITÓRIOS,SALA, COZINHA, LAVANDERIA , 1 VAGA, CONDOMÍNIO COM LAZER QUADRA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, ÁREA DE CHURRASCO, SALÃO DE FESTA, SALA FITN ESS E PISCINA.PRÓXIMO AO TERMINAL DE ÔNIBUS VILA CARRÃO, A MERCADOS,, COMERCIO, PADARIAS, FARMÁCIAS, ESCOLAS,, HOSPITAIS, CRECHES, FÁCIL ACESSO A AV, ARICANDUVA-Atenção a todos os interessados! Temos a oportunidade de adquirir um imóvel verdadeiramente especial em uma localização privilegiada na região da Vila Antonieta, em São Paulo. Este apartamento padrão conta com 80m² de área total, sendo toda essa metragem também de área útil, o que proporciona um espaço amplo e versátil para os moradores. Com 3 quartos, 1 sala e demais dependências, este imóvel é a escolha ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no Residencial Brasil, o apartamento encontra-se ocupado e, portanto, pronto para ser desfrutado pelo novo proprietário assim que a transação for finalizada. O valor de venda deste imóvel é de R$ 430.000, uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um ativo imobiliário sólido e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento, agende uma visita e descubra todos os benefícios que este imóvel pode proporcionar. Sua família ou investimento merece o melhor, e este apartamento na Vila Antonieta pode ser exatamente o que você estava procurando.
Avenida Vereador Emílio Meneghini, 357 - Vila AntonietaExcelente oportunidade de adquirir um apartamento na região da Vila Antonieta, em São Paulo. Com 45m² de área total, este imóvel abriga 2 quartos e está pronto para ocupação. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o apartamento conta com infraestrutura completa, próximo a diversas comodidades, como comércio, transporte público e áreas de lazer. O apartamento padrão, disponível para venda por R$ 320.000, possui layout funcional e bem distribuído, proporcionando uma ótima experiência de moradia. Com sua metragem quadrada, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar seu estilo de vida com conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e realizar o sonho da casa própria. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste apartamento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Vereador Emílio Meneghini no bairro Vila Antonieta em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Antonieta, tais como Colégio Arte do Ensino, UBS/AMA Integrada Vila Antonieta, Colégio Batista Agnus Dei, Escola Estadual Duque de Caxias, Etec Vila Formosa e Praça José Enio da Silveira. Descrição do proprietário Apartamento novo, próximo a supermercado assai, shopping Aricanduva, excelente localização, Varanda com vidro e rede janelas com rede, muito bem iluminado, gás encanado. Ver menos Itens disponíveis Itens indisponíveis Box Varanda Armários nos banheiros Armários na cozinha Chuveiro a gás Quartos e corredores com portas amplas Área de serviçoSão Paulo - SPExcelente oportunidade de adquirir um apartamento na região da Vila Antonieta, em São Paulo. Com 45m² de área total, este imóvel abriga 2 quartos e está pronto para ocupação. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o apartamento conta com infraestrutura completa, próximo a diversas comodidades, como comércio, transporte público e áreas de lazer. O apartamento padrão, disponível para venda por R$ 320.000, possui layout funcional e bem distribuído, proporcionando uma ótima experiência de moradia. Com sua metragem quadrada, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar seu estilo de vida com conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e realizar o sonho da casa própria. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste apartamento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Vereador Emílio Meneghini no bairro Vila Antonieta em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Antonieta, tais como Colégio Arte do Ensino, UBS/AMA Integrada Vila Antonieta, Colégio Batista Agnus Dei, Escola Estadual Duque de Caxias, Etec Vila Formosa e Praça José Enio da Silveira. Descrição do proprietário Apartamento novo, próximo a supermercado assai, shopping Aricanduva, excelente localização, Varanda com vidro e rede janelas com rede, muito bem iluminado, gás encanado. Ver menos Itens disponíveis Itens indisponíveis Box Varanda Armários nos banheiros Armários na cozinha Chuveiro a gás Quartos e corredores com portas amplas Área de serviço
Rua Habenárias, 262 - Jardim ElianeAPARTAMENTO Á VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE SAIR DO ALUGUEL COM 2 DORMITÓRIOS, 1 VAGA,JARDIM ELIANA-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento padrão em ótima localização na cidade de São Paulo. Localizado no Jardim Eliane, este imóvel de 39 m² de área total, sendo toda a área útil, está disponível para venda por R$ 240.000,00. Com 2 quartos e 1 sala, o apartamento é a opção ideal para quem deseja morar sozinho ou em casal. O apartamento encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse pelo novo proprietário. Além disso, o imóvel é entregue sem mobília, permitindo que o comprador possa personalizá-lo de acordo com suas preferências e necessidades. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento e aproveite para descobrir todas as facilidades que a região do Jardim Eliane oferece. É uma ótima opção de investimento ou moradia para quem deseja viver com tranquilidade.São Paulo - SPAPARTAMENTO Á VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE SAIR DO ALUGUEL COM 2 DORMITÓRIOS, 1 VAGA,JARDIM ELIANA-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento padrão em ótima localização na cidade de São Paulo. Localizado no Jardim Eliane, este imóvel de 39 m² de área total, sendo toda a área útil, está disponível para venda por R$ 240.000,00. Com 2 quartos e 1 sala, o apartamento é a opção ideal para quem deseja morar sozinho ou em casal. O apartamento encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse pelo novo proprietário. Além disso, o imóvel é entregue sem mobília, permitindo que o comprador possa personalizá-lo de acordo com suas preferências e necessidades. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento e aproveite para descobrir todas as facilidades que a região do Jardim Eliane oferece. É uma ótima opção de investimento ou moradia para quem deseja viver com tranquilidade.
Rua Frederico Severo, 13 - Jardim Santa MariaEXCELENTE OPORTUNIDADE: SAIA DO ALUGUEL APARTAMENTO EXCELENTE COM 39,5M² COM 2 DORMITÓRIOS,1 SALA, COZINHA,BANHEIRO,LAVANDERIA, PRÓXIMO A AV.ARICANDUVAugar onde há muitas palmeiras da espécie airi") é um distrito situado na Zona Sudeste de São Paulo e pertence à subprefeitura homônima, que também abrange os distritos de Vila Formosa e Carrão. Possui uma população de 89.622 habitantes[1] (2010) e 6,6 km² de área. História No século XVII, o riacho Aricanduva já era mencionado, assim como um arrabalde da cidade de São Paulo de nome igual. A origem do Aricanduva data de aproximadamente os anos de 1902 e 1905, mas foi desenvolvido por imigrantes portugueses a partir da década de 1940. Toda a área era uma grande fazenda de Luis Americano, dono de muitas terras, e do Parque do Carmo. Ele repassou parte das terras para o então Governador do Estado, Ademar de Barros, que as retalhou em lotes e chácaras e criou uma empresa de loteamentos chamada Aricanduva.[2] A abertura do trecho leste da Radial Leste aproximou o bairro do centro da cidade e, em 1976, a construção da Avenida Aricanduva sobre o leito do córrego homônimo impulsionou o contínuo desenvolvimento do distrito. Atualidade O Aricanduva é conhecido pelo rio e pela avenida de mesmo nome. Antes das intervenções da Subprefeitura Aricanduva nos córregos e nas ruas para a prevenção de inundações, a região, principalmente as áreas lindeiras ao rio, era bastante afetada pelas chuvas de verão, causando desvalorização imobiliária. O perfil do casario é misto, ou seja, apresenta residências para as classes baixa, principalmente na divisa com a Subprefeitura de Sapopemba e distritos de Cidade Líder e São Mateus; enquanto o perfil médio e médio-alto se concentra nos bairros de Jardim Aricanduva, Vila Antonieta, Jardim Vila Formosa e Vila Carrão, já próximos aos distritos de Vila Formosa e Vila Carrão. É um bairro que está em processo de verticalização, a qual se intensificou a partir de 2011. De acordo com os atuais mapas da Prefeitura de São Paulo, situa-se no Aricanduva o Centro Educacional Unificado Formosa (CEU Formosa), localizado próximo à divisa com o distrito de Vila Formosa. Com as recentes expansões do Centro Comercial Leste Aricanduva, que o tornou o maior centro comercial da América Latina em área construída, e com os novos lançamentos imobiliários, as residências da região se valorizaram e o metro quadrado, em 2018, alcançou um valor médio de R$ 6.980,00[3], enquanto a renda média per capita do distrito - em 2017 - era de R$ 3.828,40[4], de acordo com o Mapa da Desigualdade divulgado pela Rede Nossa São Paulo. Ainda, a região está se diversificando em estabelecimentos de lazer. Desde o início da verticalização em 2011, o número de academias, padarias, bares com música ao vivo e outros comércios aumentou. Centro Comercial Leste Aricanduva A abertura do trecho Radial Leste e a construção da Avenida Aricanduva trouxeram perspectivas de progresso e impulsionaram o desenvolvimento do bairro, que conta com uma infraestrutura completa de comércio na região. O Shopping Aricanduva é o maior shopping center do Brasil e da América Latina, sendo o nono maior do mundo em área bruta, possuindo 579 lojas e 420 mil metros quadrados de área (apesar do nome "Aricanduva", o Shopping não fica no distrito de Aricanduva, e sim no distrito vizinho de Cidade Líder. O nome se dá por conta da Avenida Aricanduva).VILA SANTA MARIA. Apresentamos este moderno apartamento padrão localizado no Jardim Santa Maria, região de São Paulo. Com uma área total de 39,5 m², este imóvel de 2 quartos é uma excelente opção para quem busca investir ou morar em uma região valorizada da cidade. O apartamento está desocupado e não possui mobília, o que permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. O prédio, denominado Edifício Frederico, possui condomínio ativo e oferece segurança e comodidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento padrão pode oferecer para você ou seu investimento.São Paulo - SPEXCELENTE OPORTUNIDADE: SAIA DO ALUGUEL APARTAMENTO EXCELENTE COM 39,5M² COM 2 DORMITÓRIOS,1 SALA, COZINHA,BANHEIRO,LAVANDERIA, PRÓXIMO A AV.ARICANDUVAugar onde há muitas palmeiras da espécie airi") é um distrito situado na Zona Sudeste de São Paulo e pertence à subprefeitura homônima, que também abrange os distritos de Vila Formosa e Carrão. Possui uma população de 89.622 habitantes[1] (2010) e 6,6 km² de área. História No século XVII, o riacho Aricanduva já era mencionado, assim como um arrabalde da cidade de São Paulo de nome igual. A origem do Aricanduva data de aproximadamente os anos de 1902 e 1905, mas foi desenvolvido por imigrantes portugueses a partir da década de 1940. Toda a área era uma grande fazenda de Luis Americano, dono de muitas terras, e do Parque do Carmo. Ele repassou parte das terras para o então Governador do Estado, Ademar de Barros, que as retalhou em lotes e chácaras e criou uma empresa de loteamentos chamada Aricanduva.[2] A abertura do trecho leste da Radial Leste aproximou o bairro do centro da cidade e, em 1976, a construção da Avenida Aricanduva sobre o leito do córrego homônimo impulsionou o contínuo desenvolvimento do distrito. Atualidade O Aricanduva é conhecido pelo rio e pela avenida de mesmo nome. Antes das intervenções da Subprefeitura Aricanduva nos córregos e nas ruas para a prevenção de inundações, a região, principalmente as áreas lindeiras ao rio, era bastante afetada pelas chuvas de verão, causando desvalorização imobiliária. O perfil do casario é misto, ou seja, apresenta residências para as classes baixa, principalmente na divisa com a Subprefeitura de Sapopemba e distritos de Cidade Líder e São Mateus; enquanto o perfil médio e médio-alto se concentra nos bairros de Jardim Aricanduva, Vila Antonieta, Jardim Vila Formosa e Vila Carrão, já próximos aos distritos de Vila Formosa e Vila Carrão. É um bairro que está em processo de verticalização, a qual se intensificou a partir de 2011. De acordo com os atuais mapas da Prefeitura de São Paulo, situa-se no Aricanduva o Centro Educacional Unificado Formosa (CEU Formosa), localizado próximo à divisa com o distrito de Vila Formosa. Com as recentes expansões do Centro Comercial Leste Aricanduva, que o tornou o maior centro comercial da América Latina em área construída, e com os novos lançamentos imobiliários, as residências da região se valorizaram e o metro quadrado, em 2018, alcançou um valor médio de R$ 6.980,00[3], enquanto a renda média per capita do distrito - em 2017 - era de R$ 3.828,40[4], de acordo com o Mapa da Desigualdade divulgado pela Rede Nossa São Paulo. Ainda, a região está se diversificando em estabelecimentos de lazer. Desde o início da verticalização em 2011, o número de academias, padarias, bares com música ao vivo e outros comércios aumentou. Centro Comercial Leste Aricanduva A abertura do trecho Radial Leste e a construção da Avenida Aricanduva trouxeram perspectivas de progresso e impulsionaram o desenvolvimento do bairro, que conta com uma infraestrutura completa de comércio na região. O Shopping Aricanduva é o maior shopping center do Brasil e da América Latina, sendo o nono maior do mundo em área bruta, possuindo 579 lojas e 420 mil metros quadrados de área (apesar do nome "Aricanduva", o Shopping não fica no distrito de Aricanduva, e sim no distrito vizinho de Cidade Líder. O nome se dá por conta da Avenida Aricanduva).VILA SANTA MARIA. Apresentamos este moderno apartamento padrão localizado no Jardim Santa Maria, região de São Paulo. Com uma área total de 39,5 m², este imóvel de 2 quartos é uma excelente opção para quem busca investir ou morar em uma região valorizada da cidade. O apartamento está desocupado e não possui mobília, o que permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. O prédio, denominado Edifício Frederico, possui condomínio ativo e oferece segurança e comodidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento padrão pode oferecer para você ou seu investimento.
